שלח הודעה ללא התחייבות
עורכי דין פסקי דין משפט מנהלי, עתירות, בג"צ עיריית ת"א לא גבתה ארנונה 27 שנה, ואז הטילה עיקול

עיריית ת"א לא גבתה ארנונה 27 שנה, ואז הטילה עיקול

 
מאת: LawGuide| פורסם ב: 27/10/2015 | צפיות: 1875

3.6 מתוך 5.0
(מספר מדרגים 3)

רוצה שנחזור אליך?
 
 

אזרח ישראלי שמתגורר בחו"ל הופתע לגלות שהעירייה הטילה עיקול על חשבון הבנק שלו, בגין חוב ארנונה משנת 1987 עבור דירה שהשכיר ברחוב דיזנגוף. החוב והעיקול בוטלו בשל התיישנות


קראו עוד בתחום

בשנת 2014 הוטל עיקול על ידי עיריית תל אביב על חשבונות של אזרח ישראלי שחי באיטליה, בגין חוב ארנונה שנצבר בדירה שבבעלותו הממוקמת ברחוב דיזנגוף, שהושכרה לשוכרים שונים במהלך השנים החל בשנת 1987. בעל הנכס טען שהופתע לגלות על החוב אשר מעולם לא שמע עליו קודם לכן כשהגיע לביקור בישראל, והגיש עתירה מנהלית כנגד העירייה בדרישה לבטל את העיקול. ביום ה' קיבל בית המשפט המחוזי את העתירה בשל התיישנות, לאחר שהעירייה לא הוכיחה כי נקטה פעולות גבייה במשך השנים. העיקול בוטל, והעירייה חויבה בהוצאותיו של העותר בסכום של עשרת אלפים שקלים.


במסגרת העתירה טען בעל הנכס כי הדירה הושכרה לשוכרים שונים על ידי קרוב משפחתו שנפטר לפני כעשר שנים. שמו היה רשום כמחזיק הדירה משנת 1987 ועד שנת 2000, ואז שוכרי הדירה נרשמו כמחזיקים. להפתעתו הרבה, כשהגיע לביקור בארץ לפני כשנה פתאום התחוור לו שהעירייה הטילה עיקול על חשבונו בגין חוב נטען של כ-39 אלף שקלים עבור חובות הארנונה.


יש לבטל את העיקול, כך לטענת העותר, מאחר שהחובות הללו התיישנו מבלי שהעירייה ביצעה כל פעולה כדי לגבות אותם במשך השנים, כאשר לכל היותר חלפו 27 שנים מאז שהחובות החלו להיווצר ולכל הפחות 14 שנים.

 

העירייה לא הוכיחה שפעלה כדי לגבות את החוב, ולכן נקבע שהוא התיישן ולא ניתן לגבות אותו עוד


בניגוד אליו, העירייה טענה שביצעה כל הזמן פעולות גבייה ואכיפה, וביקשה לסלק את עתירתו על הסף עקב חוסר ניקיון כפיים ואי מיצוי הליכים. לגרסתה היא החלה לפעול כדי לגבות את החוב עוד בשנת 2000, לרבות עיקולים על שכר הדירה שהגיע לעותר, מכתבי אזהרה ודרישה, עיקולים בבנקים ועוד. ניסיונות הגבייה שלה לא צלחו לטענתה מכיוון שמדובר בתושב חוץ שהתגורר בחו"ל במהלך כל השנים ולמעשה לא החזיק כספים במוסדות הבנקאיים בישראל.

 

תחילה התייחסה השופטת לדרישת העירייה לסלק את העתירה על הסף, וציינה כי העירייה לא פירטה כלל את טענותיה שנכתבו באופן לקוני וסתמי, ומשכך היא החליטה שלא להתייחס לטענות אלה.


לאחר מכן הזכירה השופטת כי בהתאם להלכה שנקבעה בבית המשפט העליון, רשות מנהלית אינה יכולה לגבות חוב אם חלפו שבע שנים מיום היווצרו, שבמהלכן היא לא נקטה כל פעולת גבייה אופרטיבית והביאה לידיעתו של החייב את דבר קיומו של החוב, כאשר פעולת גבייה אופרטיבית היא מעבר לשליחת הודעות התראה ודרישה.


העירייה לא הביאה אסמכתאות לכך שביצעה פעולות גבייה אופרטיביות, ולמעשה רק משנת 2009 מתועדים ברישומיה ניסיונות עיקול שביצעה בבנקים. בשנת 2001 ביצעה עיקול של דמי השכירות כפי שטענה, אך היא לא סיפקה הסברים מדוע מאז לא עיקלה עוד דמי שכירות. היא אמנם טענה שפעלה ברציפות במהלך השנים כדי לגבות את החוב, אך לא הציגה ראיות והוכחות לטענתה.

 

יש לך שאלה?

פורום עיקולים, הגבלת רישיון נהיגה ועיכוב יציאה מן הארץ
פורום ארנונה


אמנם דעתה אינה נוחה מהעובדה שאדם אשר מקבל בקביעות שכר דירה לא משלם ארנונה בצורה סדירה, סיימה השופטת את דבריה, אך מאחר שהעירייה לא הצליחה להוכיח את פעולות הגבייה שנקטה בשבע השנים שהחלו מאז שעיקלה את שכר הדירה בשנת 2001, לא נותר אלא לקבוע שחובות הארנונה התיישנו ולא ניתן לגבות אותם עוד. היא הורתה על ביטול העיקול, וחייבה את העירייה בהוצאות העותר בהליך בסך של עשרת אלפים שקלים.


עת"מ 40341-09-14
 

דרג עד כמה מדריך משפטי זה עזר לך
פניה לייעוץ אישי ודיסקרטי ע"י עורך דין
עוד בנושא משפט מנהלי, עתירות, בג"צ
חדשות ופסקי דין בנושא משפט מנהלי, עתירות, בג"צ
בעקבות הפעלת מכונה חדשה במפעל לייצור נייר, הוזרמו שלא כדין שפכים לנחל חדרה, אשר גרמו לזיהום מים במשך שלושה חודשים
מאת: LawGuide | 20/12/2015
תשובות של עורכי הדין בפורום
(פרסום ממומן)


משרד עו"ד שלמה כ"ץ משרד עו"ד שלמה כ"ץ אזור המרכז053-937789022 שנות ניסיון בתחום המעמד האישי, דיני משפחה ופשיטת רגל.
ליפקין את ליפקיןליפקין את ליפקיןאזור המרכז053-9428824דיני משפחה, נישואי תערובת, אשרות ומשרד הפנים