עורכי דין פורום עורכי דין פורום מיסוי מקרקעין פטור ממס שבח ומס רכישה - דירה חליפית
מנהל/ת הפורום: עו"ד אירית ינקוביץ
053-9428562


פטור ממס שבח ומס רכישה - דירה חליפית

מורן 10/1/2017 9:36
היי, לזוג יש נכס אחד ובימים אלה קיבלו עוד נכס בהעברה ללא תמורה, בני הזוג רוצים למכור את 2 הדירות על מנת לקנות קרקע בשווי 1.9 מליון או בית פרטי בשווי 4 מליון. יצוין כי הדירות הנמכרות בשווי 3.8 מליון והשנייה 1.3 מליון. אם ימכרו את 2 הדירות ב18 חודשים הם זכאים לפטור מלא ממס שבח ופטור חלקי ממס רכישה? זאת אומרת על החלק מעל 1.6...? והאם הפטורים רלוונטים אם הזוג קונה קרקע בשווי של פחות מ3/4 שוויי 2 הדירות? ( מסתכלים על הקרקע או בסוף הבנייה על שוויי הנכס?) אודה מאוד על העזרה!
אין מספיק מידע בכדי להשיב עו"ד ינקוביץ אירית 11/1/2017 14:14
יש צורך בעריכת מפת מס כוללת לבדיקת החבות במס.


שאלו את מנהל/ת הפורום: עו"ד ינקוביץ אירית  053-9428562
עוד שאלות שנשאלו בנושא מיסוי מקרקעין:
מיסי שבח בטי 22/2/2017 20:49
הנחה במס רכישה לנכה צה"ל אלברט אביטן 21/2/2017 16:54
האם עליי לשלם מס שבח? ערן הולצר 21/2/2017 13:25
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו, כל הסתמכות על המידע היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בהתאם לתקנון האתר.