עובש במעונות האוניברסיטה - מה אפשר לעשות?

שלום,
אני מתגורר בבניין של מעונות הסטודנטים באוניברסיטה, בחודשים האחרונים שמתי לב שלא מנקים את חדר המדרגות. אך במספר השבועות האחרונים מזג האוויר נהיה לח במיוחד.
קיימת בעייה במערכת החשמל/מיזוג מכשנכנסתי לכאן (לפני כשנתיים), והיא נופלת בממוצע פעם בשבועיים אך לפעמים אפעלו כמה פעמים בשבוע.
בימים האחרונים מערכת המיזוג בקושי עובדת ולפעמים לא מופעלת בכל הקומות כך שהלחות מגיעה לאחוזים מאוד גבוהים וכל משטח מרגיש רטוב.
מעבר לכך, חדר המדרגות כבר מספר חודשים שלא מנקים אותו כמו שצריך, יש אפילו שם אוכל שמתכלה על הרצפה ועובש על הקירות אשר גם (בין השאר) נגרם ממעקכת כיבוי אש דולפת (מים).
אני פניתי כמה פעמים בעניין למשרד המעונות וכל פעם אומרים שהם ייטפלו בזה אבל כלום לא נעשה בעניין.
בנוסף, הרבה פעמים כש"מנקים" את הרצפה בשטח שבין הדירות בקומות השונות אפשר להריח ריח מאוד רע מהסמרטוט שהינו מריח אפילו כמו בור ביוב לפעמים.
אחרי עוד נפילת חשמל הרבה מהבגדים שלי נרטבו ולא הייתי במעונות באותו שבוע, למרבה המזל הצלחתי לכבס אותם ולהוציא את העובש לפני שזה התפשט - אבל אני נלחם בזה זמן רב במקום ללמוד. כמו שאמרתי מקודם, בהנהלה לא עושים כלום בעניין.
אינני יודע מה הזכויות שלי במקרה כזה או מה ניתן לעשות.
אני גם ביררתי עם עוד סטודנטים, מסתבר שזו בעייה חוזרת שלא באמת מטפלים בה, אפילו המזגנים בחדרים לא מייבשים את האוויר כמו שצריך.