שלום רב. אני בעל דירה בבניין דירות. לאחרונה אחד השכנים התלונן על כך שבעקבות נזילה מאחד הצינורות נעשה לו נזק. מבדיקה של איש מקצוע הסתבר שהנזק נגרם בעקבות חריגת בניה של השכן אשר גרמה לתקרת ביתו לבלוט ובעקבות כך המים שנזלו פגעו במקום הבולט. ללא החריגה לא היה נעשה נזק והמים היו נוזלים בסמוך לתקרה של השכן. המצב כרגע הוא שהשכן מאיים בתביעה אם לא אשלם את מלוא סכום התיקון. האם יש לו קייס? תודה
את השאלה שלך יש לחלק לשניים: 1. האם יש לשכן עילת תביעה ונגד מי? 2. האם יש כאן אשם תורם. לגבי עילת התביעה, ונגד מי, יש להזמין שמאי/אינסטלטור מומחה על מנת שיבדוק את הנזילה וכן את המקור לנזילה (צינור משותף של הבנין? צינור פרטי של דירה? וכד'). לגבי "האשם התורם". בשאלה זו יכריע בית המשפט בהתאם לשיקול דעתו ולראיות שיוצגו בפניו. יש לזכור כי גם אם בית המשפט יכריע שגם לשכן יש אשמה תורמת לנזק אין זה בהכרח אומר שאשמה זו תיהיה ב- 100% (כלומר מלאה). אני מציע לך לפנות להתייעץ עם עורך דין.
בהצלחה,
אבירם
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
