שכרנו דירה לפני כחודשיים וחתמנו על חוזה לשנה + אופציה. נתנו מראש 12 שיקים דחויים וחתמנו על שטר בטחון.
הדירה היא דירה ישנה ששופצה ונראית כלפי חוץ "מיליון דולר".
מיום שנכנסנו לדירה (אנחנו משפחה של חמש נפשות שני הורים ושלושה ילדים) פוקדות אותנו צרות ותקלות. התפוצץ צינור בקיר והיתה הצפה בחצי בית, לחץ המים בדירה היה כל כך חלש שלא ניתן היה להתקלח ולפתוח ברז באותו זמן ו.. לא נעים לומר אבל לא היו אפילו מספיק מים להדחת האסלה... לאחר צעקות ואיומים נפתרה הבעיה הזו. יש בעיה של עובש בקיר אחד החדרים שלא מטופלת כבר חודשיים, בעיות חשמל שונות, הטיפול בבעיות נגרר כל הזמן בטענות שונות ומשונות...אתמול בלילה לא היו מים חמים למקלחות ולכן השארנו את הדוד החשמלי דולק למשך כל הלילה. בבוקר לתדהמתנו גילינו שאין מים חמים כלל! או שאין גוף חימום בדוד או שהוא לא עובד.. נאלצנו לרחוץ את הבן שחייב להתקלח בבוקר במים חמים מהמתקן של התמי 4!! בקיצור - דירת בלהות!!! אנחנו מאוד סובלים בדירה ומאוד היינו מעוניינים לקחת את הכסף שלנו בחזרה ול ע ו ף משם. נשמח גם אם נוכל לקבל מהם פיצוי שיאפשר לנו לשלם עבור הובלה נוספת. אני רוצה גם לציין שנודף ריח רע של חוסר אמינות מצד מי שמטפלת בדירה מטעם הבעלים וכבר "תפסנו אותה על חם" בכל מיני אמירות לא מיהמנות. נשמח לדעת מהן הזכויות שלנו מולם ומה האפשרויות העומדות בפנינו? תודה,
שלום רב,
כאם לארבעה ילדים אני יכולה רק לדמיין את הסיוט שאתם חווים ולהביע את הזדהותי המלאה עם מצבכם.
יחד עם זאת מבחינה משפטית העניין אינו פשוט ויש לנהוג בחכמה ובמחשבה תחילה על מנת להגיע אל עמק השווה או לצאת מהחוזה.
ממליצה לפנות לקבלת יעוץ משפטי וליווי החל מהשלב הזה בו אתם נמצאים וזאת כדי להגן על זכויותיכם ולהתחיל כבר כעת לנטוע את הזרעים שיהוו בעתיד ראיות להוכחת טענתכם.
לחילופין, ניתן לשלוח מכתב התראה חמור אל נציגת המשכיר וכן אל המשכיר עצמו, לתאר את השתלשלות העניינים ולהדגיש ולהכביר במילים מה אתם עוברים, להדגיש שמדובר בהפרה בוטה מצידם של ההסכם שכן הנכס אינו ראוי למגורי אדם (קצת להגזים בכדי להדגיש את המצוקה אליה נקלעתם) ואתם מתריעים שאם לא יתוקנו לאלתר כל הליקויים מצדכם מדובר בהפרה ואתם חופשיים לעזוב.
זכרו שלכל מטבע יש שני צדדים וגם עליכם כשוכרים מוטלת חובה טרם הכניסה לנכס לבדוק את מצבה מסכימה שישנם דברים שלא ניתן לראות עד שלא גרים ולכן ניתן להעביר האחריות לצד השני בטענה שהסתיר מכם מומים בכוונה תחילה.
אגב ניתן לציין שאם לא יתוקנו הליקויים תאלצו לפנות לבעל מקצוע שיעשה כן ואת התשלום תתבעו מהמשכיר.
מכתב מעו"ד יכול אף הוא לסייע וליתן נופך משפטי ורציני לדרישתכם.
אין שום סיבה שתסכימו לחיות כך.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: עורך דין יצחק כהן (צחי) 053-6243460
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר