פורום בוררות: בוררות בסכסוכים עסקיים, מסחריים ומקרקעין
.jpg)
שאל את עורכי הדין וקבל מענה ללא עיכוב
הפרת הסכם מול קבלן
לילך
4/12/2018 10:09
מאז נפגשנו וניסינו לבוא לקראתו איפה שהוא חושב שהיה לו הפרשים אמרנו שניקח על עצמנו (לדוגמא הפרש בין עלות למ"ר קרמיקה שהוא חשב לתת 80-70 ש"ח למ"ר מול מה שנבחר). והוא רוצה להמשיך בעבודה.
לשאלתך הוא צירף הצעת מחיר רק לעבודה בה דרש כ-208 אש"ח ללא חומר (הצעה מופרכת שהוא מודה שהיא לא רלבנטית) שאליה צירפנו מסמך מפורט יותר הכולל חומר בסך 250 אש"ח כולל מעמ. הכל חתום ע"י שני הצדדים.
כמובן שיש לו נכסים.
הבעיה שמאז שנפגשנו (לפני שבועיים) ולאחר שבחרנו קרמיקה והוא היה צריך לשלם הוא לא הגיע לדירה אתמול רק שילם חלק מהקרמיקה והוא מורח את הזמן. אני כבר מעדיפה להשתחרר אבל רוצה לפחות שישלם כמה שיותר לצמצם נזקים. אבל זה עולה לי בבריאות.
הבעיה עכשיו שהוא כאילו רוצה להמשיך ולא באמת ממשיך ואני כבולה ולא יכולה להכניס מישהו אחר שבכל מקרה יקפיץ לי את המחיר כי הוא לוקח נכס באמצע עבודה
לשאלתך הוא צירף הצעת מחיר רק לעבודה בה דרש כ-208 אש"ח ללא חומר (הצעה מופרכת שהוא מודה שהיא לא רלבנטית) שאליה צירפנו מסמך מפורט יותר הכולל חומר בסך 250 אש"ח כולל מעמ. הכל חתום ע"י שני הצדדים.
כמובן שיש לו נכסים.
הבעיה שמאז שנפגשנו (לפני שבועיים) ולאחר שבחרנו קרמיקה והוא היה צריך לשלם הוא לא הגיע לדירה אתמול רק שילם חלק מהקרמיקה והוא מורח את הזמן. אני כבר מעדיפה להשתחרר אבל רוצה לפחות שישלם כמה שיותר לצמצם נזקים. אבל זה עולה לי בבריאות.
הבעיה עכשיו שהוא כאילו רוצה להמשיך ולא באמת ממשיך ואני כבולה ולא יכולה להכניס מישהו אחר שבכל מקרה יקפיץ לי את המחיר כי הוא לוקח נכס באמצע עבודה
סעדים דחופים מול קבלן שהפר חוזה
עו"ד גיא הרשקוביץ
9/12/2018 9:50
לילך שלום
אני קורא את הפרטים שאת מציינת ומחזקת את מסקנתי שיש לבחון פעולה במהירות האפשרית על מנת לצמצם את נזקיך, משרדי טיפל בעניין דומה לשלך וסייע ללקוח לצאת מחוזה עם קבלן שהפםר אותו. על מנת להקטין את נזקיו. מוטב להקדים ולפעול מאשר להמתין להתנהלות הקבלן ואז לפעול.
בהצלחה
אני קורא את הפרטים שאת מציינת ומחזקת את מסקנתי שיש לבחון פעולה במהירות האפשרית על מנת לצמצם את נזקיך, משרדי טיפל בעניין דומה לשלך וסייע ללקוח לצאת מחוזה עם קבלן שהפםר אותו. על מנת להקטין את נזקיו. מוטב להקדים ולפעול מאשר להמתין להתנהלות הקבלן ואז לפעול.
בהצלחה
הפרת חוזה עם קבלן וחובות מולו
לילך
27/11/2018 12:53
חתמתי חוזה עם קבלן שיפוצים לשיפוץ מלא של הדירה
לאחר שבועיים של עבודה (לא רציפה) ולאחר ששיכנע אותנו לתת לו כמחצית מהשכר (כ-125 אשח) כדי לקנות את כל הריצוף חיפוי אלומיניום וכד' ולא קנה הודיע לנו שהוא לא יכול לעמוד בהסכם ורוצה בורר. וטען שטעה בתמחור. מיותר לציין שהוא חתם מרצונו החופשי.
בעוד חודש הוא אמור למסור לי את הדירה ואני צריכה לקבל שכר דירה מה שלא נראה באופק.
הוא רוצה לצאת מהחוזה. הוא גם חייב לי כסף. גם יגרום לי נזק מבחינת קבלת שכ"ד וארנונה. מה עצתכם לענין הבוררות/ תביעה.
לאחר שבועיים של עבודה (לא רציפה) ולאחר ששיכנע אותנו לתת לו כמחצית מהשכר (כ-125 אשח) כדי לקנות את כל הריצוף חיפוי אלומיניום וכד' ולא קנה הודיע לנו שהוא לא יכול לעמוד בהסכם ורוצה בורר. וטען שטעה בתמחור. מיותר לציין שהוא חתם מרצונו החופשי.
בעוד חודש הוא אמור למסור לי את הדירה ואני צריכה לקבל שכר דירה מה שלא נראה באופק.
הוא רוצה לצאת מהחוזה. הוא גם חייב לי כסף. גם יגרום לי נזק מבחינת קבלת שכ"ד וארנונה. מה עצתכם לענין הבוררות/ תביעה.
חשוב- חוזה שהופר וקבלת סעדים מבורר
עו"ד גיא הרשקוביץ
4/12/2018 9:45
לילך שלום,
חשוב מאוד לקרוא את החוזה עליו חתמתם, מי ערך אותו? מי הכין אותו? האם הקבלן צירף לו הצעת מחיר ועוד המון שאלות חשובות, לפני שאוכל להמליץ האם ללכת לבוררות או לתביעה כדי לבחון איך הכי מהר תקבלו סעד, והאם יש לו כספים או נכסים, מוצע לפנו בפרטי או ליצור קשר עם משרדנו על מנת לסייע בהקדם האפשרי.
חשוב מאוד לקרוא את החוזה עליו חתמתם, מי ערך אותו? מי הכין אותו? האם הקבלן צירף לו הצעת מחיר ועוד המון שאלות חשובות, לפני שאוכל להמליץ האם ללכת לבוררות או לתביעה כדי לבחון איך הכי מהר תקבלו סעד, והאם יש לו כספים או נכסים, מוצע לפנו בפרטי או ליצור קשר עם משרדנו על מנת לסייע בהקדם האפשרי.
אי קיום פסק בורר
נורית
21/11/2018 19:35
אני התובע ואת הפסק נתן בורר. הפסק כולל גם מועדים בהם הנתבעת היתה צריכה לבצע כמה פעולות אך היא לא עמדה בכך כלומר היא לא מקיימת את הפסק שהוא מבחינתי כמו פס"ד של בית משפט. מה עלי לעשות?
אי קיום פסק בוררות- תשובה לשאלתך
עו"ד גיא הרשקוביץ
4/12/2018 9:45
נורית שלום,
פסק בורר שאושר בביהמ"ש כמוהו ככל פסק דין שניתן לביצוע בהוצאה לפועל, חשוב להבין האם פסק הבוררות אושר? אם לא מדוע לא אושר? האם פנית? האם הצד שכנגד הגיש בקשה לביטולו, האם היו חיובים שחלו עליך כתובע? ועוד המון שאלות בכל מקרה ניתן לקבל ייעוץ פרטני במשרדנו
פסק בורר שאושר בביהמ"ש כמוהו ככל פסק דין שניתן לביצוע בהוצאה לפועל, חשוב להבין האם פסק הבוררות אושר? אם לא מדוע לא אושר? האם פנית? האם הצד שכנגד הגיש בקשה לביטולו, האם היו חיובים שחלו עליך כתובע? ועוד המון שאלות בכל מקרה ניתן לקבל ייעוץ פרטני במשרדנו
סכסוך משפטי עם קבלן
לילך
19/11/2018 10:08
חתמתי חוזה עם קבלן שיפוצים לשיפוץ מלא של הדירה
לאחר שבועיים של עבודה (לא רציפה) ולאחר ששיכנע אותנו לתת לו כמחצית מהשכר (כ-125 אשח) כדי לקנות את כל הריצוף חיפוי אלומיניום וכד' ולא קנה הודיע לנו שהוא לא יכול לעמוד בהסכם ורוצה בורר. וטען שטעה בתמחור. מיותר לציין שהוא חתם מרצונו החופשי.
בעוד חודש הוא אמור למסור לי את הדירה ואני צריכה לקבל שכר דירה מה שלא נראה באופק.
הוא רוצה לצאת מהחוזה. הוא גם חייב לי כסף. גם יגרום לי נזק מבחינת קבלת שכ"ד וארנונה. מה עצתכם לענין הבוררות/ תביעה.
לאחר שבועיים של עבודה (לא רציפה) ולאחר ששיכנע אותנו לתת לו כמחצית מהשכר (כ-125 אשח) כדי לקנות את כל הריצוף חיפוי אלומיניום וכד' ולא קנה הודיע לנו שהוא לא יכול לעמוד בהסכם ורוצה בורר. וטען שטעה בתמחור. מיותר לציין שהוא חתם מרצונו החופשי.
בעוד חודש הוא אמור למסור לי את הדירה ואני צריכה לקבל שכר דירה מה שלא נראה באופק.
הוא רוצה לצאת מהחוזה. הוא גם חייב לי כסף. גם יגרום לי נזק מבחינת קבלת שכ"ד וארנונה. מה עצתכם לענין הבוררות/ תביעה.
תשובה לשאלתך
עו"ד גיא הרשקוביץ
4/12/2018 9:43
לילך שלום,
חשוב מאוד לקרוא את החוזה עליו חתמתם, מי ערך אותו? מי הכין אותו? האם הקבלן צירף לו הצעת מחיר ועוד המון שאלות חשובות, לפני שאוכל להמליץ האם ללכת לבוררות או לתביעה כדי לבחון איך הכי מהר תקבלו סעד, והאם יש לו כספים או נכסים, מוצע לפנו בפרטי או ליצור קשר עם משרדנו על מנת לסייע בהקדם האפשרי.
חשוב מאוד לקרוא את החוזה עליו חתמתם, מי ערך אותו? מי הכין אותו? האם הקבלן צירף לו הצעת מחיר ועוד המון שאלות חשובות, לפני שאוכל להמליץ האם ללכת לבוררות או לתביעה כדי לבחון איך הכי מהר תקבלו סעד, והאם יש לו כספים או נכסים, מוצע לפנו בפרטי או ליצור קשר עם משרדנו על מנת לסייע בהקדם האפשרי.
מינוי בורר ללא הסכמה בין הצדדים
אוהד
18/11/2018 13:12
שלום רב, אחרי כמה דיונים בקשר למינוי בורר, הצדדים לא מצליחים בשום אופן להגיע למסקנה מי יהיה הבורר. איך ניתן לפתור את הפלונטר הזה? תודה רבה
מינוי בורר- כיצד בוחרים
עו"ד גיא הרשקוביץ
4/12/2018 9:38
אוהד שלום,
מסכימים שצד ג' יכריע פונים ללשכת עורכי הדין או לשכה אחרת שרלוונטית לתחום המחלוקת לדוגמא לשכת מהנדסי וכו... ומבקשים שהם ימנו בורר על יסוד תמצית קרצה של הטענות לצורך בחינת התאמת הבורר למחלוקת.
מסכימים שצד ג' יכריע פונים ללשכת עורכי הדין או לשכה אחרת שרלוונטית לתחום המחלוקת לדוגמא לשכת מהנדסי וכו... ומבקשים שהם ימנו בורר על יסוד תמצית קרצה של הטענות לצורך בחינת התאמת הבורר למחלוקת.
האם ניתן להציג חוות דעת שמאית בבוררות?
אורה
13/11/2018 13:21
יש לי הליך בוררות מול קבלן בהתאם להסכם בוררות שחתמנו עליו. הקבלן מתנגד שאציג חוות דעת של שמאי בטענה שזה לא כתוב בהסכם. אבל לדעתי העובדה שיש סעיף שמתיר לכל אחד מהצדדים להציג מסמכים רלוונטיים מוכיח שאני יכולה להציג את חוות הדעת המקצועית. מי צודק?
תשובה לשאלתך- סדרי דין בבוררות
עו"ד גיא הרשקוביץ
18/11/2018 9:21
אורה שלום,
ככל והצדדים לא קבעו אחרת בהסכם הבוררות אזי סדרי הדין והראיות הרגילים יחולו ועל כן אין מניעה מלהגיש חוו"ד שמאי במסגרת הצגת הראיות מטעמך. יש לוודא בהסכם כי לא החרגת את זה או כי לא ציינתם סדרי דין אחרים. בהצלחה
ככל והצדדים לא קבעו אחרת בהסכם הבוררות אזי סדרי הדין והראיות הרגילים יחולו ועל כן אין מניעה מלהגיש חוו"ד שמאי במסגרת הצגת הראיות מטעמך. יש לוודא בהסכם כי לא החרגת את זה או כי לא ציינתם סדרי דין אחרים. בהצלחה
מינוי בורר בסעיף בררות
רנה
8/11/2018 13:52
שלום, בהסכם עסקי החלטנו להוסיף סעיף בוררות. רוצים גם למנות בורר שיוסכם על ידי הצדדים כבר בסעיף זה. איך ניתן למנות זהות של בורר בשלב עריכת ההסכם? תודה רבה
תשובה לשאלתך
עו"ד גיא הרשקוביץ
8/11/2018 14:00
רנה שלום רב
חשוב למנות זהות של בורר על יסוד ניסיוני המקצועי בתחום העסקי נשוא ההסכם.
למשל, עו"ד שמתמחה בדיני תאגידים לפחות 10 שנים.
למשל, רו"ח שמתמחה בליווי עסקים בתחום המזון ועוד ועוד.
בשולי הדברים מומלץ שעו"ד ילווה אתכם בניסוח הסכם הבוררות לא רק בכל הנוגע לזהו הבורר אלא ביחס לאופן שבו הבוררות תתנהל.
חשוב למנות זהות של בורר על יסוד ניסיוני המקצועי בתחום העסקי נשוא ההסכם.
למשל, עו"ד שמתמחה בדיני תאגידים לפחות 10 שנים.
למשל, רו"ח שמתמחה בליווי עסקים בתחום המזון ועוד ועוד.
בשולי הדברים מומלץ שעו"ד ילווה אתכם בניסוח הסכם הבוררות לא רק בכל הנוגע לזהו הבורר אלא ביחס לאופן שבו הבוררות תתנהל.
הפסד בבוררות, מה אפשר לעשות?
אבישי
4/11/2018 13:03
הפסדתי בהליך בוררות ואני נדרש לשלם לצד המנצח. אני לא מסכים עם פסק הבורר. יש איזושהי דרך שאפשר לערער על החלטתו?
תשובה לשאלתך- עילות ביטול פסק בורר
עו"ד גיא הרשקוביץ
5/11/2018 9:32
היי אבישי, ככל אם צדדים לא הסכימו אחרת אין על פסק בוררות ערעור ועל כן יש לבחון את הסכם הבוררות עליו חתמת. בכל מקרה ישנם עילות לביטול פסק בוררות שהם מפורטות בחוק ואם הן מתקיימות ניתן לפנות לביהמ"ש בבקשה לביטול פסק הבוררות. יש זמן לכל דבר ועל כן מוצע לקבל ייעוץ פרטני בהקדם.
בקשה לפסק בורר בהיעדר הגנה
איתמר
29/10/2018 13:54
אם הגשתי בקשה לפסק בורר בהיעדר תגובה של הצד השני ואי הגשת כתב הגנה, בתוך כמה זמן צריך להינתן פסק הבורר? אשמח לפרטים,
מועד למתן פסק בוררות בהיעדר הגנה
עו"ד גיא הרשקוביץ
31/10/2018 9:48
איתמר שלום, איני יודע מתי הגשת וכמה זמן חלף כדי לשהיב האם זה סביר ואם לא, צריל לשים לב שזה זמן סביר ואם לא אפשר לבקש מתן החלטה. בהצלחה מוזמן לפנות אם תזדקק לעזרה
הימשכות הליך בוררות מעבר לשנה
רותי
25/10/2018 13:50
הליך בוררות שהיה תחום בזמן לשישה חודשים מתמשך כבר מעבר לשנה וטרם ניתן פסק בורר מה ניתן לעשות כדי לסיים את ההליך? ניתן להחליף בורר על סמך הימשכות ההליך? תודה
מועד למתן פסק בוררות התארכות הליכים
עו"ד גיא הרשקוביץ
31/10/2018 9:47
רותי שלום ותודה על פנייתך, מן הראוי היה כי מיד בתום החצי שנה ואף לפניה היה צריך לתת על כך את הדעת, בחלוף זמן רב יש לשים לב האם הצדדים התנגכדו או הביעו התנגדות להארכה או שיתפו פעולה כי אם כן אז יהיה יותר קשרה להגיד לא הסכמתי לכך. לכן צריך לבדוק פרטני האם הבורר ביקש וקיבל את ההסכמה גם אם משתמעת להאריך את המועד למתן הפסק. מוזמנת לפנות בפרטי. בהצלחה
חרטה מהסכם בוררות, האם אפשרי?
נפתלי
21/10/2018 11:27
שלום אני רוצה לבטל הסכם בוררות שחתמתי עליו לפני 3 שנים ולגשת עם הסכסוך לבית משפט, מה תוקף הסכם הבוררות איך אני יכול לבטל אותו?
ביטול הסכם בוררות תשובה לשאלתך
עו"ד גיא הרשקוביץ
31/10/2018 9:45
נפתלי בוקר טוב ותודה על פנייתך, ביטול הסכם בוררות ככלל מתחלק לשני מצבים ביטול מחמת פגמים בתוקף ההסכם וביטול בשל סיבות אחרות. דבר נוסף מאוד חשוב האם הביטול הוא לפני שהתחיל ההליך או בלאחר שהתחיל הליך הבוררות ולכן כדי וצריך לקבל ייעוץ פרטני כדי שלא תפתח בהליך מיותר שעשוי לעלות לך עוד כסף ובסוך יזרקו אותך בשל תניית הבוררות. מזומן לפנות
ביטול הסכם בוררות תשובה לשאלתך
עו"ד גיא הרשקוביץ
31/10/2018 9:45
נפתלי בוקר טוב ותודה על פנייתך, ביטול הסכם בוררות ככלל מתחלק לשני מצבים ביטול מחמת פגמים בתוקף ההסכם וביטול בשל סיבות אחרות. דבר נוסף מאוד חשוב האם הביטול הוא לפני שהתחיל ההליך או בלאחר שהתחיל הליך הבוררות ולכן כדי וצריך לקבל ייעוץ פרטני כדי שלא תפתח בהליך מיותר שעשוי לעלות לך עוד כסף ובסוך יזרקו אותך בשל תניית הבוררות. מזומן לפנות
ביטול הסכם בוררות תשובה לשאלתך
עו"ד גיא הרשקוביץ
31/10/2018 9:45
נפתלי בוקר טוב ותודה על פנייתך, ביטול הסכם בוררות ככלל מתחלק לשני מצבים ביטול מחמת פגמים בתוקף ההסכם וביטול בשל סיבות אחרות. דבר נוסף מאוד חשוב האם הביטול הוא לפני שהתחיל ההליך או בלאחר שהתחיל הליך הבוררות ולכן כדי וצריך לקבל ייעוץ פרטני כדי שלא תפתח בהליך מיותר שעשוי לעלות לך עוד כסף ובסוך יזרקו אותך בשל תניית הבוררות. מזומן לפנות
בוררות שנייה בין אותם צדדים
אסתי
15/10/2018 13:28
שלום רב, לפני 4 שנים נקבע בהליך בוררות פסק בוררות בו צד אחד היה צריך לשלם לצד השני. הצדדים המשיכו לעבוד זה עם זה ועכשיו נאלצים להגיע להליך בירור נוסף, האם חובה לנהל אותו בפני אותו בורר? תודה
הליך בורורות נוסף
עו"ד גיא הרשקוביץ
16/10/2018 9:15
שלום רב
חשוב להבין מהם יחסי הצדדים (ספק-לקוח? שותפים עסקיים? וכד') מעבר לכך חשוב לבחון את תנאי ההסכם המסחרי הקובע תניית בורורות.
בנוסף האם היחסים הסתיימו או שמא ממשיכים היום לשתף פעולה ויש מחלוקת חדשה?
את מוזמנת לפנות למשרדי לצורך השלמת פרטים והמשך בדיקה, בדרכים המקובלות.
חשוב להבין מהם יחסי הצדדים (ספק-לקוח? שותפים עסקיים? וכד') מעבר לכך חשוב לבחון את תנאי ההסכם המסחרי הקובע תניית בורורות.
בנוסף האם היחסים הסתיימו או שמא ממשיכים היום לשתף פעולה ויש מחלוקת חדשה?
את מוזמנת לפנות למשרדי לצורך השלמת פרטים והמשך בדיקה, בדרכים המקובלות.
ניגוד עניינים על ידי הבורר
דבורה
10/10/2018 13:44
באמצע הליך בוררות התברר לי שהבורר קרוב משפחה רחקו של הצד השני. הם מכירים מלפני ההליך, דבר שלא ידעתי לפני כן. אני רוצה לבקש לפסול אותו ולבחור בורר חדש על סמך ניגוד עניינים, האם כך הדבר?
פסילת בורר- התנאים
עו"ד גיא הרשקוביץ
11/10/2018 9:48
דבורה שלום,
כלל יש לבדוק כיצד מונה הבורר והאם בשלב המינוי הוא הצהיר שאין לו זהות והיכרות עם הצדדים, ניתן לפנות לביהמ"ש בבקשה למינוי בורר חליף. בהצלחה.
כלל יש לבדוק כיצד מונה הבורר והאם בשלב המינוי הוא הצהיר שאין לו זהות והיכרות עם הצדדים, ניתן לפנות לביהמ"ש בבקשה למינוי בורר חליף. בהצלחה.
אי הגשת כתב טענות על ידי צד לבוררות
יגאל
10/10/2018 8:01
לפי הסכם בוררות, התחיל הליך בוררות בין שני צדדים. נקבע מועד להגשת כתבי טענות, אבל צד אחד לא הגיש את כתב הטענות ואף לא הגיש לאחר שניתנה לו ארכה להגשה. האם הבורר יכול להפעיל עליו סנקציות או לתת פסק בוררות מבלי שישלח כתב טענות?
סמכות הבורר לתת פסק דין/החלטה בהיעדר הגנה
עו"ד גיא הרשקוביץ
11/10/2018 9:47
יגאל שלום,
סמכויות הבורר הן כפי שמוגדר בתוספת לחוק הבוררות, אלא אם הצדדים קבעו אחרת בהסכם ביניהם. סמכות לתת פסק דין בהיעדר הגנה ככלל נתונה לבורר והוא בדרך כלל יעשה בה שימוש לאחר שנתן לצד הזדמנות להשמיע טענותיו או לאחר שהתריע בו שכך יעשה אם לא יפעל בהתאם להחלוטתיו.
בהצלחה
סמכויות הבורר הן כפי שמוגדר בתוספת לחוק הבוררות, אלא אם הצדדים קבעו אחרת בהסכם ביניהם. סמכות לתת פסק דין בהיעדר הגנה ככלל נתונה לבורר והוא בדרך כלל יעשה בה שימוש לאחר שנתן לצד הזדמנות להשמיע טענותיו או לאחר שהתריע בו שכך יעשה אם לא יפעל בהתאם להחלוטתיו.
בהצלחה
הסכמתי בהסכם עם יזם שימונה בורר במידה ויהיו מחלוקות הבעיה שהסכמנו על אדם שעכשיו אני לא מסכים עליו כי אין סיכוי שיש לו מומחיות בתחום, יש איך לצאת מזה? או שאני חייב רק אותו