אדל שלום רב.
שאלתך נסובה בעיקר סביב שיקולים כלכליים ועל כן מתאימה פחות לדיני ירושה. יחד עם זאת, וככל והתכוונת לברר לענייני מיסוי (במקרה הזה, מקרקעין) אשיב כך: נכסים העוברים בירושה אינם חייבים במס, שכן החוק אינו רואה בכך אירוע מס. יחד עם זאת, העיקון הוא, שככל והיה אמור להיות מושת מס על המצווה אם היה מצבע פעולה של מכירה, אזי אותו מס יושת על היורשים. הייתי ממליץ לך לפנות לעו"ד העוסק בתחום ועדיף בענייני משפחה ומקרקעין ואת מוזמנת אף לקבוע פגישה עם משרדנו לשם כך,
בכבוד רב, בנימין מזר, עו"ד. מור ושות' סגור

לידיה שלום רב.
העברת נכסים אגב ירושה אינו נחשב לאירוע מס. כלומר, אין השתת מס על עצם העברת הנכסים. יחד עם זאת, ככל והיה על המצווה לשלם מס, חובת תשלום מס זה יעבור ליורשים. לדוגמה, אם היה בבעלות המצווה 2 דירות מגורים ובחייו היה מוכר את אחת הדירות, היה עליו לשלם מס שבח בעבור מכירתה, שכן על דירת מגורים אחת (עד לסכום של 4,603,000 ₪ נכון להיום) ניתן פטור ממס שבח. ולעניינכם, היה ועיזבונו של המוריש כולל דירת מגורים אחת ששוויה בעת מכירתה פחות מהסכום הנקוב לעיל בסוגריים, אינכם צפויים לתשלום מס.
ככל והנך מעוניינת בבחינה מעמיקה יותר של המצב המשפטי, תוכלי לפנות למשרדנו ולתאם פגישת ייעוץ.
בכבוד רב, עו"ד בנימין מזר, מור ושות'. סגור

עבד שלום רב,
אתייחס בתשובתי לשאלתך בעניין המשפטי מבחינת דיני הירושה ואתעלם מהעניין המשפטי הקשור במקרקעין, שכן איני יכול להבין משאלתך, מה מעמדם המשפטי של הבתים שנבנו. משאלתך, אני מבין, כי המגרש רשום עדיין ע"ש הסב, ועל כן ע"מ שנכדיו ירשו אותו, הם ראשית חייבים לרשת את ילדיו. על כן, עליהם לפנות תחילה לבקשה לצו ירושה של הוריהם. כך הם בעצם מחזיקים בזכויות ההורים. חלק מזכויות ההורים היא אותו מגרש הרשום על שם הסב. ברגע שהנכדים מחזיקים בזכויות הוריהם, הם יכולים לפנות (בעצם בשמם של הוריהם) ולבקש צו ירושה בעבור הסב.
ככל והנך מעוניין בבחינה מעמיקה יותר של המצב המשפטי, תוכל לפנות למשרדנו ולתאם פגישת ייעוץ.
בכבוד רב, עו"ד בנימין מזר, מור ושות'. סגור

מנשה שלום רב,
ככל ושאלתך ממצא את כל הפרטים ואין עניין שיכול להשפיע על מתן הכספים, הרי שהבנק טועה. צו ירושה או צו לקיום צוואה שניתן והתקבל כדין אמור להיות מספיק בשביל כל יורש ע"מ לקבל את כספו ומכל מקור שהוא. כוחו של הצו ליתן זכויות ממוניות ואף קנייניות, כגון רישום זכויות בטאבו. כוחו של הצו הוא אף כלפי פוליסות ביטוח וחיסכון. כל שיורש נדרש לעשות, הוא לדרוש את חלקו יחד עם אימות פרטים (ת.ז. או לעיתים תצהיר אימות מאת עו"ד). אציע לך לבדוק היטב, שאין מגבלה שאינה קשורה לצו שניתן, אחרת אמליץ לך לפנות להנהלת הבנק או לפניות הציבור בבנק ישראל או לעו"ד ע"מ לשלוח מכתב התראה.
ככל והנך מעוניין בבחינה מעמיקה יותר של המצב המשפטי, תוכל לפנות למשרדנו ולתאם פגישת ייעוץ.
בכבוד רב, עו"ד בנימין מזר, מור ושות'.
סגור

גלית שלום רב,
בהעדר צוואה, דיני הירושה קובעים חלוקת העיזבון ע"פ מעגלים. המעגל הראשון הוא של הילדים והם יורשים באופן שווה את הוריהם. ילדי היורשים, כלומר הנכדים, יורשים במקומם ככל ואחד מהם הלך לעולמו. ולשם הבהירות, ככל וליורש/ת יש ילדים, לא קיימת זכות לאף קרוב משפחה לרשת אותו/ה.
ככל והנך מעוניינת בבחינה מעמיקה יותר של המצב המשפטי, תוכלי לפנות למשרדנו ולתאם פגישת ייעוץ.
בכבוד רב, עו"ד בנימין מזר, מור ושות'. סגור

שי שלום רב.
מינוי מנהל עיזבון נעשה ע"י רשם הירושה (בהעדר התנגדות) או שופט בית משפט שלום בין אם בהסכמת הצדדים ובין אם באמצעות צו מינוי שיפוטי. בצו זה נקבעים סמכויותיו וחובותיו של מנהל העיזבון וברוב המקרים "ברחל בתך הקטנה". על כן אמליץ לך לבדוק היטב את כתב המינוי, היקף הסמכות והחובה. לעניין הגשת דו"ח, עניין זה הוא חובה, אך לעיתים אף עניין זה נקבע בצו. דו"ח אחד הוא חובה בלתי ניתנת לשינוי או וויתור והוא: דו"ח סופי של מנהל עיזבון זמני או קבוע בטרם סיום תפקידו בין אם הוחלף ובין אם מסר את הנכסים ליורשים (אף בין אם היה פירוק שיתוף בנכס והעברת ממון כספי ולעיתים אף אם לאו במקרה והצדדים מוכנים להישאר שותפים).
ככל והנך מעוניין בבחינה מעמיקה יותר של המצב המשפטי, תוכל לפנות למשרדנו ולתאם פגישת ייעוץ.
בכבוד רב, עו"ד בנימין מזר, מור ושות'. סגור

מנשה שלום רב,
אציין כי חשוב להבין האם מדובר באי הסכמה בנוגע לצוואה קיימת או האם מדובר בירושה ע"פ דין.
בכל אופן, הבנק רשאי לשחרר כספים רק לאחר קבלת צו חתום כדין (הבנק לא רוצה להימצא במצב בו הוא שחרר כספים בשלב מקדמי, ובכך לחשוף את עצמו לתביעה פוטנציאלית ע"י צד ג').

ככל והנך מעוניין בבחינה מעמיקה יותר של המצב המשפטי, תוכל לפנות למשרדנו ולתאם פגישת ייעוץ.
בכבוד רב, עו"ד בנימין מזר, מור ושות'.
סגור

נתי שלום רב,
המצב המשפטי לא כל כך מובן משאלתך, ובהתאם אשתדל לענות על השאלה כמיטב הבנתי.
ראשית יש לבצע הבחנה בין המצבים השונים והחוקים אשר חלים על כל אחד מהם. כך, כאשר מדובר בפירוד בין בני זוג רלוונטי חוק יחסי ממון בנוגע לרכוש הקיים ולחלוקתו. לעומת זאת, כאשר מדובר בצוואה או ירושה רלוונטי חוק הירושה.
ככל וניתן להניח שבנו של בעלך מנהל את ענייניו (בהתאם לייפוי כוח רגיל או ייפוי כוח מתמשך או אף אפוטרופסות) כי אז לא ניתן להסדיר גירושין אשר דורשים הסכמה ומודעות מלאה של הבעל.
בכל הנוגע לחלוקת הרכוש בינכם במידה והנכם מתגרשים אציין כי ההסדר הרלוונטי הוא הסדר איזון משאבים הוא כלל משפטי הקיים בחוק יחסי ממון בין בני זוג הקובע את אופן חלוקת הרכוש בין בני זוג נשואים עם פקיעת נישואיהם (עקב גירושין או מוות של אחד מבני הזוג).
הסדר איזון משאבים קובע, כי בעת פקיעת הנישואין או פרידה של בני זוג, יש לערוך חלוקת רכוש שווה, של רכוש שמוגדר כמשותף לבני הזו אשר נצבר במהלך חייהם המשותפים. המשמעות היא שעם סיום מערכת היחסים, כל בן זוג יהיה זכאי למחצית מן הרכוש המשותף של בני הזוג, כולל קופות גמל, חסכונות, פנסיה, מוניטין עסקי ועוד.
בהתאם לחוק רק במקרים בהם אדם שנפטר לא הותיר אחריו צוואה הקובעת מי יירש אותו, חוק הירושה יקבע מי מבין בני משפחתו הם יורשיו על פי דין.
כל והנך מעניינת בבחינה מעמיקה יותר של המצב המשפטי, תוכלי לפנות למשרדנו ולתאם פגישת ייעוץ.
בכבוד רב, עו"ד בנימין מזר, מור ושות'.

סגור

שלום רב אפי ותודה שפנית לפורום,
מטבע הדברים קשה לתת מענה מדויק הואיל ונסח המקרקעין עליו את מלין, אינו ניצב בפניי. ככלל נסח מקרקעין יש לראותו כמקשה אחת ולא להסתפק בעמוד או בחלק מעמוד, (בנסח מקרקעין מצוין עמוד מתוך מכלול העמודים), ולכן לא אמור לחול בלבול.
כמו כן, כאשר צפויה להתבצע עסקת מקרקעין, כי אז עורכי הדין המלווים את העסקה, בודקים את כלל הנסיבות ואחוזי האחזקה של בעלי העניין.
תוכל להעביר את נסח המקרקעין במייל למשרדנו (פרטי הקשר מופיעים בראש הפורום) בצירוף פרטי הקשר שלך ונוכל לסייע במתן תשובה מדויקת.
מקווה שהצלחתי לענות על שאלתך,
עו"ד בנימין מזר, משרד עורכי דין מור ושות'
סגור

אם האב לא עורך צוואה, לאחר פטירתו יש להגיש בקשה לצו ירושה שאז יתחלק הרכוש בין האחים בחלקים שווים. ללא צו ירושה לא תוכלו למכור את הדירה סגור

האחים רשאים להסתלק לטובת האח, אולם ככל שמשולמת תמורה שלא מכספי העיזבון מדובר כבר במכירה החייבת במס בתנאים מסוימים. הסתלקות ניתן לערוך במסגרת הבקשה לצו ירושה או צו קיום צוואה, ככל שמדובר במכירה, יש לערוך מסמך משפטי סגור

ככל שהוצא צו קיום צוואה היורשים בצו יכולים למכור את הרכב סגור

חסרים פרטים בשאלה.
ככל יורשים זכאים להסתלק מחלק מעיזבונם לטובת יורשים אחרים. האחות אינה יורשת ולכן לא יתן להסתלק לטובתה ללא קשר לאזרחות סגור

עקרונית כן, צריך לוודא כי אין לו זכויות עקב מגוריו בדירה לאורך זמן סגור

תלוי באיזה שלב, יש לפנות ולהגיש בקשה להחזר סגור