שלום,
דירה חדשה מקבלן בפרויקט תמא 38 (הריסה ובניה) ,
מחמם המים החשמלי (הבוילר) עדיין לא חובר למערכת אספקת המים כך שלא ניתן היה לחמם את המים ולהתקלח.
האם הדירה ראויה למגורים?

בתודה,
משה סגור

שלום רב.
קיבלנו דירה חדשה (בבניין 8 קומות) מקבלן לפני שנה וחצי כאשר דלת הכניסה לדירה נסגרת מעצמה. היו מהקבלן ומצאו כי המשקוף עקום. הם הציעו לעשות הלבשה (מה שנקרא פלסטר ולנפנף את הדייר). מה אומר החוק לגבי התקן? כמה צריך להיות?
85 ס"מ כרגע הפתח. הם יורידו לי 5 ס"מ בהלבשה משמע יישארו 80 ס"מ.זה מאוד גבולי ובעייתי. הדירה של אמא שלי, בת 70, ואני רוצה להשאיר את הדירה שתהיה מונגשת לכיסא גלגלים, מיטת גלגלים או כאלו דברים שמקווה שלא נצטרך אבל חייבים לחשוב על זה מעכשיו.מה אומר התקן על פתח דירה? ואם נניח נרצה לקנות מקרר חדש (יש מחשבות להחליף), הוא לא פחות מ 83 ס"מ כמו שיש לנו כרגע וזה לא יעבור בדלת. מה עושים מול הקבלן? האם הקבלן מוגן משפטית אם הפתח יירד ל 80 ס"מ מההלבשה?
תודה רבה רבה. סגור

מה הסכום של פיצוי שמקובל לקבל מקבלן על קיר עקום 2 סמ בקיר 1:40 מטר
תודה רבה סגור

כיצד מורכב במרבית המקרים שכר טרחת עורך דין בתביעות ליקווי בנייה/ אי התאמה. מה נהוג לקחת מבחינת שכ"ט בייצוג בתיקים מהסוג הזה. סגור

יש לי בחדר שינה רעש שומע את השכנים הקבלן עושה בחדר אקוסטיקה האם זה יוריד ערך לדירה בזמן מכירה ...מבקש התייחסות סגור

שלום, לפני מספר שנים בדירה חדשה מקבלן התגלתה רטיבות בקירות כתוצאה מחדירת מי גשם. בוצעו תיקונים ואיטום הקירות לפני כמה שנים ע"י הקבלן כשהדירה עוד הייתה באחריות. השנה הליקויים שוב חזרה וישנה חדירת מים גשם דרך הקירות/חלונות ושבע שנות אחריות הקבלן כבר הסתיימו. מה מומלץ לעשות במקרה הזה? האם עדיין יש כאן איזושהי אחריות הקבלן? אולי אחריות לתיקונים שהוא ביצע לפני מספר שנים? תודה רבה. סגור

קנינו דירה חדשה
החדר הורים קטן מהמפרט במעל 2 אחוז
השאלה אם לפי התקן
ה 2 אחוז סטייה שמותרים הם משטח כל הדירה או משטח כל חדר?
כי החדר קטן ב 12 סנטימטר סגור

שלום רב,
לפני כמה ימים גיליתי רטיבות בתקרה של אמבטיית ההורים בדירתי. מדובר בדירה שנקנתה מקבלן ונמסרה לפני 6.5 שנים.
כשפניתי לשכן מעליי, הוא בדק את הנושא, ומסתבר כי אין מדובר בנזילה מהשכן, אלא בצינור הביוב.
לטענת וועד הבניין, צינור הביוב אינו אטום כראוי, ולכן נוצרת רטיבות בדירות בעת ירידת הגשמים.
הבניין נמצא בתביעה מול הקבלן כי יש בעיות איטום רבות מעבר לרטיבות שגיליתי לאחרונה.
פניתי מספר פעמים לקבלן, אך הוא מתעלם מפניותיי.
מה אתה מציע לעשות?
תודה מראש,
רוית סגור

אני גרה בבית משותף ויש לי 2 חנויות עוקבות בחניון תת קרקעי אשר צמוד לחדר שנאים
כל חורף יש הצפה ב2 החניות שלי אשר מגיעות מחדר השנאים. הקבלן מאשים את חברת החשמל וחברת החשמל את הקבלן
את מי אפשר לתבוע אם בכלל סגור

אני גר בבניין בן 17 שנה בשנים האחרונות החזר של הבניין שבנויה ולבני אקרשטיין כול הזמן זזה ויש הרבה שיפועים והריצפה ממש עקומה לאחרונה בגלל הגשם הצד המזרחי של הבניין נפער בור בקצה של הבניין בגלל הגשם
שאלה : עם אחרי 17 שנה אני יכול לפנות או לתבוע את הקבלן על הנזק הזה חייב לציין שהחצר אין בטון רק אדמה סגור

שלום רציתי לשאול יש לי רטיבות מהשכנה מי למעלה בעבר הקבלן עשה תיקון ועכשיו חזרה הנזילה .השכנה היתה בתביעה עם הקבלן נמסר לי על יידי עורך דין של הקבלן שאין בעייה לסדר לי את הנזליה אך רק בבית שלי לא נכנסים לדירה שלה מה עושים במצב כזה למי פונים .פונים לדיירת מעלי או לקבלן סגור

שלום, מבקש לשאול מה עושים כשקבלן אינו מוכן כעת בגלל המלחמה לתקן חומה סדוקה ונוטה להתרסק, שבנה, לא לפי הנחיות קונסטרוקטור ומועדת לקריסה בין שכנים. הקונסטרוקטור הורה לתקן במיידי והתריע על הסכנה. סגור

דלת הממד חוסמת את הכניסה לשרותים ב13 סמ, פירוק והרכבה דלת ממ״ד קטנה יותר פתח מ80 ל70 סמ, איך מעריכים ירידת ערך סגור

אני הועד בית בחיפה. בחודש אוגוסט שישה דיירים בנו מרפסות חדשות תוספת למרפסות קימות כבר תשע שנים בהסכמתנו.אך יש ליקויים מתחת למרפסות החדשות של נזילת מי גשמים ואיטומים לא תקינים וכן ליקויים בניקוז. מה ניתן לעשות? סגור

הי, הוגשה לעיריה בקשה להקמת בניין 9 קומות (עם חריגות סטייה ניכרת).
בנית הבניין יחסום את אור השמש לכל הצד הדרומי של הבניין בו אני גרה (צד חדרי השינה והמקלחת). האם ניתן להגיש התנגדות (והאם זה יעזור)?
האם ניתן לדרוש פיצוי ? ומי? סגור