רשימת פסקי דין בנושא מקרקעין נדל"ן

42 בעלי דירות במתחם שיועד לעבור פרויקט פינוי בינוי הגישו תביעה נגד זוג דיירים שסירב להצטרף לפרויקט והעלה דרישות לא סבירות בפני היזם. האם השופטת קיבלה את התביעה וחייבה את הזוג להשתתף בפרויקט?

מאת: עו"ד דניאל שחר - מערכת din.co.il

בין שכנים הגרים בסמיכות בבתים צמודי קרקע התגלע סכסוך בעקבות בניית פרגולה שחרגה מהשטח הפרטי, וחפצים שנתלו עליה אשר גרמו לרעש בלתי פוסק. מה הוביל לפסיקת בית המשפט שמדובר במטרד ליחיד, ובכמה פיצויים חויבו השכנים שבנו את הפרגולה?

מאת: מיכל אביב- מערכת din.co.il

זוג שרכש דירה עם גינה בחדרה גילה ששטח הגינה הוא 70 מ"ר, וזאת במקום שטח של 92 מ"ר שהובטח לו בהסכם המכר. בני הזוג יפוצו ב-60 אלף שקלים

מאת: מיכל אביב- מערכת din.co.il

ארבעה דיירים שרכשו דירה חדשה מקבלן, גילו שהריצוף בדירתם לא תקין. בכדי לבדוק האם מדובר בליקויי בניה, מונה מומחה מטעם בית המשפט שבחן את הדירות. לבסוף, בית המשפט קבע כי חברת הקבלן תחויב בתשלום פיצויים בסך של 150 אלף שקלים

מאת: קורל אללוף- מערכת din.co.il

שנתיים לאחר מעבר לדירה חדשה, זוג צעירים גילה בדירתו סימני רטיבות. הזוג פנה לקבלן שלא הצליח לגלות את מקור הרטיבות ולטפל בבעיה. השופטת קבעה כי הוא יפצה אותם בסך של 50,000 שקלים

מאת: קורל אללוף- מערכת din.co.il

עקב ליקויי בניה שהתגלו בדירה שרכשו, הדיירים תבעו את יזמי פרויקט על ירידת הערך של הנכס. בית המשפט קיבל את התביעה וחייב את היזמים בתשלום פיצויים של כ-208 אלף שקלים בגין ליקויים, ירידת ערך ועוגמת נפש

מאת: מור משרקי - מערכת din.co.il

זוג דיירים תבעו קבלן על כך שהפר את הסכם הקומבינציה שחתם איתם. לדבריהם, הותקן מנגנון פיקוד שבת על המעלית שמגיעה לקומת מגוריהם, בניגוד לחוזה וללא הסכמת רוב הדיירים. האם בית המשפט קיבל את התביעה?

מאת: מור משרקי - מערכת din.co.il

לאחר שהובטח להם כי בדירה אין ליקויים, הרוכשים גילו נזקי רטיבות בהיקף גדול ותבעו מהמוכרת את הפיצוי המוסכם בגין הפרת חוזה המכר. האם תביעתם התקבלה אף שהפיצוי המוסכם גבוה בהרבה משיעור תיקון הנזק?

מאת: מור משרקי - מערכת din.co.il

לפי חוק המכר, רוכשי דירה שנמסרה באיחור יכולים לתבוע את הקבלן על הנזקים שנגרמו להם. קניתם דירה חדשה מקבלן והיא נמסרה לכם מאוחר יותר ממה שנקבע בחוזה? אתם כנראה זכאים לפיצויים!

מאת: מור משרקי - מערכת din.co.il