רשימת פסקי דין בנושא מקרקעין נדל"ן

באפשרותך לעיין בפסקי דין בתחום מקרקעין נדל"ן. פסקי דין אלה מתפרסמים באדיבות משרדי עורכי הדין הרשומים באתר.
 
האם שימוש חורג במשרד שהושכר למגורים מחייב הריסה?

האם שימוש חורג במשרד שהושכר למגורים מחייב הריסה?

אף על פי שהמדינה הגישה כתב אישום על שימוש חורג במשרד בתל אביב אשר הפך בפועל לשתי יחידות דיור שהושכרו לדיירים, היא עתרה לצו הריסה כאילו מדובר בעבירת בניה בניגוד להיתר

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

שימוש חורג לאירוח ובריכה ללא היתר: 30 אלף שקל קנס

שימוש חורג לאירוח ובריכה ללא היתר: 30 אלף שקל קנס

הנאשם קיבל היתרי בניה לשתי יחידות אירוח באזור הגולן, אך השתמש גם בבית המגורים לצורך אירוח תמורת תשלום ואף התקין בריכת שחייה בשטח תוך סטייה מהיתרי הבניה שקיבל

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

מוכרי דירה שהסתירו ליקויי בניה יפצו ב-100 אלף שקל

מוכרי דירה שהסתירו ליקויי בניה יפצו ב-100 אלף שקל

מוכרי הדירה הסתירו מהרוכשים ליקויים מהותיים כגון בעיית ניקוז חמורה שגרמה להצפת הדירה בכל פעם ששוטפים את הרצפה, וליקוי בגרם המדרגות מזכוכית המהווה סכנת חיים. מדובר בהטעיה בוטה ובהפרה משמעותית של חובת תום הלב, נקבע בבית המשפט

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

תביעה כספית נגד שוכרי דירה: עקרו דלתות ומזוזות

תביעה כספית נגד שוכרי דירה: עקרו דלתות ומזוזות

השוכרים התקינו רצפת פרקט בדירה השכורה ולשם כך עקרו את כל הדלתות והמשקופים. כשעזבו את הדירה פירקו את הפרקט והותירו את הנכס הרוס עם דלתות מנוסרות

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

ליקויי בניה ב"דירה לדוגמא"? לרוכש הדירה מגיע פיצוי

ליקויי בניה ב"דירה לדוגמא"? לרוכש הדירה מגיע פיצוי

רוכש הדירה לדוגמא בפרויקט הולילנד בירושלים יקבל פיצוי של כמעט 40 אלף שקלים, עקב כתמים שנוצרו במרצפות על ידי מכונת הניקוי שבה השתמשו כדי לנקות את הדירה סמוך למועד מסירתה

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

זוג מהצפון בנה קומה ללא היתר, הקנס: 17 אלף שקל

זוג מהצפון בנה קומה ללא היתר, הקנס: 17 אלף שקל

תושבי חצור הגלילית שבנו קומה מעל בית המגורים שלהם בשטח של כ-130 מ"ר, ישלמו 17 אלף שקלים וייאלצו להרוס את הבנייה, אלא אם כן ישיגו היתר בנייה כדין

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

האם מכירת בית ששימש כצימר חייבת במס שבח?

האם מכירת בית ששימש כצימר חייבת במס שבח?

המערער רכש בית בצפת והפעיל בו עסק של השכרת חדרי אירוח. לאחר 20 חודשים בלבד, החליט למכור אותו עקב נסיבות אישיות. האם מדובר בעסקה החייבת בתשלום מס?

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

הסתירו מהקונים חריגות בניה, ויפצו על הפרת חוזה

הסתירו מהקונים חריגות בניה, ויפצו על הפרת חוזה

פיצוי בסך 177 אלף שקל שנקבע בחוזה מכר דירה במקרה שאחד הצדדים יפר את החוזה, ישולם לרוכשי הבית, עקב הסתרה מכוונת של חריגות בניה בנכס על ידי המוכרים וניסיונות בלתי פוסקים מצדם להכשיל את העסקה

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

תביעה כספית עקב הצפה בדירת מגורים חדשה

תביעה כספית עקב הצפה בדירת מגורים חדשה

בעקבות פיצוץ צנרת בדירת השכנים, החלה נזילה בתקרה של התובעים ודירתם הוצפה במים. חברת הקבלן החליטה כי כדי לתקן את הנזילה יש לקדוח חורים בתקרה של התובעים, ובכך גרמה לנזקים חמורים

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

סכנה, בונים: בית כנסת נבנה ללא היתר מעל גן ילדים

סכנה, בונים: בית כנסת נבנה ללא היתר מעל גן ילדים

הורים מודאגים של ילדי גן בבית שמש הגישו עתירה מנהלית לבית המשפט: עצרו בנייה לא חוקית של בית כנסת מעל גן הילדים, המסכנת את בטיחות ילדנו

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

השכן שומע מוזיקה מרעישה? השכן ישלם פיצויים

השכן שומע מוזיקה מרעישה? השכן ישלם פיצויים

תלונות חוזרות ונשנות של השכנים ואף אזהרות רבות מהמשטרה לא עזרו, והשכן המשיך להשמיע מוזיקה בווליום גבוה שגרמה למטרד במשך תקופה ממושכת. עכשיו הוא חויב לפצות אותם ב-27 אלף שקלים

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

לא שולם שכר דירה במשך שנים? הערב ישלם את החוב

לא שולם שכר דירה במשך שנים? הערב ישלם את החוב

דירת יוקרה בירושלים הושכרה תמורת שכר דירה של 12 אלף שקל בחודש, אך השוכרים לא שילמו דמי שכירות ותשלומים נלווים במשך שנים. כעת הערב חויב במלוא סכום החוב שהגיע לסך של 286 אלף שקלים

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

תביעה לפינוי מושכר: השוכרים הפכו את החניה למחסן

תביעה לפינוי מושכר: השוכרים הפכו את החניה למחסן

שוכרי דירה במושב, זוג הורים לשלושה ילדים קטנים, טענו שהמחסן אשר בנו באזור החניה בניגוד לחוק הוא מודולרי וניתן לפרקו בכל רגע, אך בית המשפט קבע כי הם הפרו את חוזה השכירות והורה להם לפנות את הדירה בתוך חודש

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

חברת הבנייה או השכן: מי אשם בליקויי הרטיבות בדירה?

חברת הבנייה או השכן: מי אשם בליקויי הרטיבות בדירה?

בדירה במודיעין שנרכשה מחברת בנייה בשנת 2005 הופיעו ליקויי רטיבות ועובש, ומספר שנים לאחר מכן התפוצצה הצנרת בדירה. בעלת הדירה תבעה את החברה, אך היא הפנתה אצבע מאשימה אל דירת השכן מלמעלה. מה קבע בית המשפט?

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

האם מותה של שוכרת דירה מבטל את חוזה השכירות?

האם מותה של שוכרת דירה מבטל את חוזה השכירות?

בנה של שוכרת דירה שהלכה לעולמה נתבע לשלם את דמי השכירות עבור התקופה שבה הדירה עמדה ריקה ועד שנמצאה דיירת חלופית. האם במועד פטירתה של אמו התבטל חוזה השכירות?

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

Facebook Whatsapp Whatsapp Mail
למעלה