תחום עיסוק
עיר

זכויות בניה: בחר עורכי דין ושלח הודעה ללא התחייבות

19 תגובות בציון ממוצע 5 מתוך 5

מברר זכויות בניה? זכויות בניה בבית משותף? זכויות בניה לאחר הפשרת קרקע? זקוק לייעוץ משפטי?
זכויות בניה הינן הזכות של בעל קרקע או בעל נכס לבנות בשטחו או במתחמו. זכויות הבניה מתחלקות לזכויות בנייה במישור הקנייני וזכויות בניה במישור התכנוני. הראשון קובע את כמות וסוג זכויות הבניה בשטח ספציפי (לדוגמא, בנכס מסוים ניתן לבנות בשיעור של 160%). המישור המשפטי נוגע לזהות בעל הזכויות אשר יכול לפעול לממשן. תקנות התכנון והבניה, אשר הותקנו בשנת 1992, עוסקות באופן החישוב של היתרי הבניה ואחוזי הבניה בתוכניות המתאר השונות. במידה ואתם מעוניינים לבדוק אפשרות של בניה נוספת בשטח, עליכם לבחון נושאים כגון – האם הקבלן ניצל את כל זכויות הבניה בנכס, האם קיימות זכויות בניה נוספות בהתאם לתוכנית מתאר עדכנית ועוד.


לרשותך משרדי עורכי דין העוסקים בדיני מקרקעין וזכויות בניה. בחר עורכי דין ושלח פניה ללא התחייבות מצדך או מצד עורך הדין.