שלח הודעה ללא התחייבות
עורכי דין פסקי דין משפט אזרחי סטודיו למחול חויב בפיצויים בגלל הרעש במסדרון

סטודיו למחול חויב בפיצויים בגלל הרעש במסדרון

 
מאת: LawGuide| פורסם ב: 15/06/2015 | צפיות: 2478
 

הרעש הרב שגרמו תלמידי הסטודיו לריקוד במסדרונות בניין משרדים, היווה מטרד לעסקים האחרים ושיבש את עבודתו של עורך דין אשר משרדו נמצא סמוך לסטודיו. בית המשפט חייב את בעלי הסטודיו לפצות את עורך הדין והורה להם להציב שומר במסדרון


קראו עוד בתחום

בשבוע שעבר (יום א') דן בית משפט השלום בפתח תקווה בסכסוך שכנים שהוביל לתביעות הדדיות בין בעלי סטודיו למחול ועורך דין שמשרדו נמצא באותה קומה של בניין המשרדים, כאשר כל אחד מהצדדים טען שהצד השני גרם לו נזק. בסופו של דבר קבע בית המשפט שפעילות הסטודיו גרמה למטרד והפריעה לעבדותו של עורך הדין, וחייב את בעליו לפצות אותו בכ-22 אלף שקלים. כמו כן הם חויבו בתשלום הוצאותיו בסך של 20 אלף שקלים.


בעלי הסטודיו הם בני זוג אשר רכשו שטח בקומה הראשונה בבניין המשרדים והשמישו אותו לפעילות כסטודיו לריקוד. באותה קומה נמצא משרדו של עורך הדין. לטענת בני הזוג, הנתבע התלונן על הרעש במסדרונות עוד לפני שהסטודיו החל לפעול, ולאחר מכן פצח במסע הכפשות נגדם, הטריד את באי הסטודיו, הפחיד את הלקוחות ומנע מהם להיכנס אליו.


בני הזוג טענו שמעשיו מהווים הטרדה מאיימת ופגיעה בפרטיותם ובשמם הטוב, וביקשו להוציא נגדו צו מניעה שיאסור עליו להתקרב לבאי הסטודיו, וכן דרשו ממנו פיצויים ופרסום התנצלות.


מנגד, עורך הדין טען כי בני הזוג משתמשים שלא כדין בשטח הציבורי של הבניין אשר שייך לכלל הדיירים, כדוגמת הצבת ספסלים במסדרון ושימוש במרחב המוגן למכירת ציוד ואביזרים ולצורכי חדר הלבשה וחזרות. כמו כן, לדידו, הפעלת סטודיו ריקוד במקום המיועד למשרדים מהווה שימוש חורג בנכס.


בית המשפט: השתוללות תלמידי הסטודיו במסדרון מהווה שימוש לא סביר


מלבד זאת, לטענת עורך הדין מדי יום פוקדים את הסטודיו ילדים רבים והוריהם, ובזמן ההמתנה לתחילת החוג מתרוצצים במסדרונות, טורקים דלתות ויוצרים רעש רב, שמאלץ אותו פעמים רבות להפסיק את עבודתו ולבקש מהם להיות בשקט, כאשר העניין משבש את עבודתו עד כדי כך שלפעמים הוא נאלץ לסגור את המשרד לפני תום העבודה ולנסוע לביתו. לא רק שהפרעות הרעש פוגעות במהלך התקין של עבודתו, אלא הן גם גורמות נזק לתדמית היוקרתית של משרדו.


שני הצדדים זימנו עדים רבים מטעמם להוכחת טענותיהם, לרבות הורים לתלמידי הסטודיו, עובדי הסטודיו ובעלי עסקים שונים בבניין המשרדים, ולאחר ששמע השופט את כל הגרסאות, הוא החליט לקבל את גרסתו של עורך הדין.


מהעדויות השונות עלה כי ההפרעות וההשתוללויות מצד התלמידים במסדרונות הבניין הן בבחינת שימוש לא סביר בשטח המשותף, והשופט הדגיש כי לא מדובר רק ביציאה או בכניסה אל הסטודיו אלא בעמידה או בישיבה במסדרון.


כמו כן השתכנע השופט שלא מדובר במקרה זניח וחד פעמי, אלא ברעש מתמשך שפוגע בשאר העסקים והמשרדים בבניין ומהווה מטרד. לגבי טענות בני הזוג על הטרדת באי הסטודיו על ידי עורך הדין, קבע השופט כי לא מדובר בהטרדה מאיימת.

 

יש לך שאלה?

פורום סכסוכי שכנים
פורום רישוי עסקים | רישיון עסק


לפיכך, תביעת בני הזוג כנגד עורך הדין נדחתה ואילו תביעת עורך הדין התקבלה. בעלי הסטודיו חויבו בפיצויים בסכום של כ-22 אלף שקלים ובתשלום ההוצאות המשפטיות בסך 20 אף שקלים, וכמו כן ניתן צו מניעה לגבי פעילות הסטודיו, שלפיו בשעות העומס ייפתח חדר המתנה לבאי הסטודיו ויוצב שומר באזור המסדרון אשר יוודא כי אין שם התקבצות מרעישה של ילדים.

 

ת"א 21350-06-10
 


המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

דרג עד כמה מדריך משפטי זה עזר לך
עוד בנושא משפט אזרחי
חדשות ופסקי דין בנושא משפט אזרחי
במסגרת תביעות הדדיות שהגישו שכנים מאותה קומה בבניין, הם טענו זה כנגד זה כי הוטרדו על ידי הצד השני, תוך איומים, מטרד ופגיעה בפרטיות. לאחר שהתגלה כי זוג השכנים כינו את שכנתם רוסיה מסריחה, רוסיה מכוערת ועוד, הם חויבו בפיצויים של 60 אלף שקלים עקב לשון הרע
מאת: LawGuide | 02/06/2019
תשובות של עורכי הדין בפורום
(פרסום ממומן)


עו"ד עפרה גבישעו"ד עפרה גבישאזור השפלה והסביבה 053-9386036עוסקים בייצוג בבתי משפט – אזרחי, חוזים, נזיקין, סכסוכי שכנים ופינוי מושכר
עודד פרץ ושות` עודד פרץ ושות` אזור המרכז053-9428566עוסק בלשון הרע והוצאת דיבה, סכסוכי שכנים, פינוי שוכר, דיני עבודה ומשפחה
עו"ד הלן דופרמן עו"ד הלן דופרמן אזור הצפון053-7341970המשרד עוסק בליטיגציה, מקרקעין, חובות, ירושות צוואות וגישור
עורכת דין, מגשרת ונוטריונית - סמדר קשת בר-אוןעורכת דין, מגשרת ונוטריונית - סמדר קשת בר-אוןאזור השרון והסביבה053-9428592עו"ד מגשרת ונוטריונית עם ותק רב בדיני משפחה, אזרחי, משקים חקלאיים ופשט"ר
אליעד שרגא ושות` - משרד עו"דאליעד שרגא ושות` - משרד עו"דאזור המרכז053-6130820מהמשרדים המשפיעים לפי DUN`S 100, מחלקות: מקרקעין, מסחרי, מנהלי ועוד.
מנשה - רון משרד עו"דמנשה - רון משרד עו"דאזור המרכז053-8007619יוצאי פרקליטות ומשרדים מובילים, ניסיון בייצוג בהצלחה בהליכים פליליים ואזרחיים
רועי ורשבסקי, משרד עורכי דיןרועי ורשבסקי, משרד עורכי דיןאזור המרכז053-7101880ניסיון רב ועשיר במשפט אזרחי, מסחרי, מקרקעין ונדל"ן הוצאה לפועל ופשיטת רגל
עו"ד יעל בועזעו"ד יעל בועזאזור המרכז053-9386035המשרד עוסק בתמ"א 38 ופינוי בינוי, עסקאות מכר, חוזים והסכמים, ירושות וצוואות
דינה וולפרט משרד עורכי דיןדינה וולפרט משרד עורכי דיןאזור המרכז053-7101865התמחות בייצוג מול משרד הפנים- הגירה, אזרחות, בן זוג זר, איחוד משפחות