שלח הודעה ללא התחייבות
עורכי דין מאמרים הוצאה לפועל וחובות שטר חוב בהוצאה לפועל: כך תיזהרו מטעויות

שטר חוב בהוצאה לפועל: כך תיזהרו מטעויות

 
מאת: LawGuide| פורסם ב: 22/02/2016 | צפיות: 12328
 

שטר חוב נפוץ בעיקר בהסכמי שכירות ומהווה התחייבות כספית בין שוכר למשכיר. ניתן לממש את השטר בהוצאה לפועל, אם השוכר לא שילם דמי שכירות או גרם נזקים לנכס


קראו עוד בתחום

שטר חוב בהוצאה לפועל הוא מסמך כספי המהווה התחייבות בכתב בין שני צדדים: החייב שהוא עושה השטר, והנושה שהוא האוחז בשטר, ולהם יכולים להתווסף צדדים נוספים כמו ערבים. במסגרת ההתחייבות עושה השטר מתחייב לשלם סכום כסף לאוחז בו. הסכום צריך להיות משולם ללא תנאים לפי הקבוע בשטר ומועד הפירעון של יכול להיות במועד המסירה, או בכל תאריך אחר מוסכם מראש.

 

אחד היתרונות המרכזיים של עריכת שטר חוב, הוא שהשטר מאפשר אכיפה יעילה ומהירה של סכום החוב מול לשכת ההוצאה לפועל, זאת במקרה שהחייב לא עומד בתשלום החוב או התדרדר למצב של חדלות פירעון. נגד עושה השטר ניתן לנקוט בהליכי הוצאה לפועל לאלתר ופירעון שטר חוב מתבצע בקלות וביעילות. הליך זה חוסך לאוחז בשטר זמן יקר, והוא אינו צריך להגיש תביעה כספית בבית משפט ולהתנהל מול הערכאות משפטיות ועיכובים שונים.

 

שטר חוב בחוזה שכירות

 

שטר חוב הוא אחד מהבטוחות המקובלות במסגרת חוזה שכירות, לשם הבטחות התחייבויות השוכר כלפי בעל הנכס. במסגרת שטר חוב השוכר מתחייב כלפי המשכיר לשלם את הסכום הקבוע בשטר מיד עם הדרישה הראשונה. שטר חוב מכונה גם שטר ביטחון והוא מגן על המשכיר מפני נזקים לנכס, אי תשלום חשבונות, אי עמידה בדמי שכירות ועוד. במקרה שהשוכר אינו עומד בתנאי ההסכם, המשכיר המחזיק בשטר חוב יכול לפעול מיד בהליכי הוצאה לפועל נגד שוכר.

 

שטר חוב מאפשר לבעל הנכס לפנות להוצאה לפועל ללא צורך בהגשת תביעה כספית. אם השוכר אינו מגיב לפתיחת התיק תוך 20 ימים, ניתן לנקוט נגדו בהליכי גבייה שונים במסגרת הליכי הוצאה לפועל .בנוסף השטר מאפשר לאוחז בו להרחיב גם את מעגל הגופים והאנשים שמהם הוא יכול להיפרע. אם השטר נרשם בכפוף לערבים יכול האוחז לפעול גם נגדם, ומאחר שמדובר בחוב שיש לו ערבים כצד שלישי, יכולת הפירעון העתידית גבוהה משמעותית.


מימוש שטר חוב מותנה ביכולת הכספית של השוכר והערבים

 

חסרונו של שטר חוב בחוזה שכירות, לעומת ערבות בנקאית ופיקדון כספי הוא שמימוש השטר מותנה ביכולתם הכספית של השוכר והערבים, ואפשרות גביית החוב תלויה בכספים ובנכסים שיש להם וניתנים למימוש. אולם כאשר השוכר והערבים הם בעלי נכסים ומשכורות קבועות, שטר חוב נחשב לבטוחה ראויה. כמו כן, ניתן לקבוע סכום גבוה יותר משאפשר לקבוע בערבות בנקאית או פיקדון, ובסופו של דבר יכול המשכיר לגבות את מלוא החוב בגין הנזק שנגרם לו.

 

ניתן לגבות את החוב רק על בסיס השטר המקורי

 

בעת חתימה על שטר חוב חשוב לבצע בדיקות מקדימות אשר עשויות להשפיע על יכולת הפירעון בעתיד במידת הצורך. ניתן לכלול בשטר אפשרות לפנות באופן ישיר לבנק כדי לבצע גבייה ישירה מחשבון הבנק של עושה השטר. כמו כן, יש להקפיד על חתימת שני ערבים אשר עורבים לפירעון הסכום. שטר חוב יכול לכלול סעיף אשר במסגרתו אין חובה להציג את השטר לפני החייב טרם הפירעון, ובנוסף קיימת אפשרות להעביר את השטר לגוף שלישי אשר יסייע בגבייתו.

 

יש לך שאלה?

פורום גביית חובות | שיקים חוזרים

 

מימוש שטר חוב מוגבל לגובה החוב הממשי ולא לסכום הנרשם בשטר ויכול להיעשות במסגרת הליכי הוצאה לפועל רק על בסיס השטר המקורי. על כן לא ניתן לפנות לערכאות המשפטיות על סמך אחיזה בצילום או העתק בלבד והנושה נדרש להוכיח את האותנטיות של המסמך.
 


המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

דרג עד כמה מדריך משפטי זה עזר לך
עוד בנושא הוצאה לפועל וחובות
חדשות ופסקי דין בנושא הוצאה לפועל וחובות
בעל הרכב שגילה בשעת לילה כי רכבו מעוקל אף ששילם את חובו לרשויות מע"מ באותו בוקר, נפל במדרגות ונפצע כשרץ בבהילות להציג את אישור התשלום בפני המעקלים. הוא יקבל פיצוי מהמדינה על עוגמת הנפש שנגרמה לו
מאת: LawGuide | 29/11/2015
תשובות של עורכי הדין בפורום
(פרסום ממומן)


בנימיני-דבש משרד עו"דבנימיני-דבש משרד עו"דאזור המרכז053-6130832משרד ותיק העוסק בתחום המשפחה, מקרקעין ופשיטות רגל.
טייבי נתנאל עו"ד ושות`טייבי נתנאל עו"ד ושות`ירושלים והסביבה053-9428367עוסק בתחום האזרחי-מסחרי, לרבות מקרקעין, משפחה, הוצאה לפועל ועבודה
משרד עו"ד שלמה כ"ץ משרד עו"ד שלמה כ"ץ אזור המרכז053-937789022 שנות ניסיון בתחום המעמד האישי, דיני משפחה ופשיטת רגל.
עו"ד יסמין מאירעו"ד יסמין מאיראזור השפלה והסביבה053-9386798דיני משפחה וגישור, הוצאה לפועל ופשיטת רגל בפרט.
עו"ד אביב סטרול עו"ד אביב סטרול אזור המרכז053-6112811עוסק בתחומים: דיני משפחה, דיני עבודה, הוצאה לפועל ופשיטת רגל
פרי מרקו - עורך דיןפרי מרקו - עורך דיןאזור המרכז053-9429019פשיטת רגל, מחיקת חובות הוצאה לפועל ובנקים
עו"ד תומר ברביעו"ד תומר ברביאזור המרכז053-6112792עוסק מזה שנים במקרקעין, ליטיגציה אזרחית, דיני חברות, עבודה, והוצאה לפועל
עו"ד גידי אייזנשטייןעו"ד גידי אייזנשטייןאזור השרון והסביבה053-6112791עוסק בדיני עבודה, דיני מיסים, מיסוי מקרקעין, הוצל"פ ייעוץ כלכלי ומסחרי
מוטי שחר, עו"ד ומגשרמוטי שחר, עו"ד ומגשראזור המרכז053-7101178עוסק בלשון הרע, דיני חברות, פשיטות רגל ומשפט אזרחי
עורכת דין, מגשרת ונוטריונית - סמדר קשת בר-אוןעורכת דין, מגשרת ונוטריונית - סמדר קשת בר-אוןאזור השרון והסביבה053-9428592עו"ד מגשרת ונוטריונית עם ותק רב בדיני משפחה, אזרחי, משקים חקלאיים ופשט"ר