שלח הודעה ללא התחייבות
עורכי דין מאמרים מקרקעין נדלן איך ממנים בן ממשיך במשק חקלאי ומהן זכויותיו?

איך ממנים בן ממשיך במשק חקלאי ומהן זכויותיו?

 
מאת: LawGuide| פורסם ב: 28/12/2017 | צפיות: 2351

4.6 מתוך 5.0
(מספר מדרגים 9)

רוצה שנחזור אליך?
 
 

בעלי נחלה חקלאית במושב יכולים למנות אחד מילדיהם כבן ממשיך אשר יקבל את הזכויות במשק בעתיד. כיצד מתבצע מינוי בן ממשיך, והאם ניתן לבטל את המינוי?


קראו עוד בתחום

בן ממשיך הוא ילד או נכד של בעלי משק חקלאי, אשר מינו אותו כבן ממשיך או הורישו לו את המשק החקלאי. באופן עקרוני ועל פי קביעת רשות מקרקעי ישראל, לא ניתן למנות יותר מצאצא אחד כבן ממשיך, וזאת כדי שהנחלה לא תפוצל אלא תישאר בשלמותה.


מינוי הבן הממשיך תלוי בסוג הסכם החכירה אשר חל במושב החקלאי שבו נמצאת הנחלה, אשר מגדיר מיהם השותפים לזכויות בקרקע. זה יכול להיות הסכם חכירה ישיר בין רשות מקרקעי ישראל לבין חבר האגודה החקלאית השיתופית - כלומר המושב, הסכם דו צדדי בין רשות מקרקעי ישראל והאגודה החקלאית, או הסכם משולש בין רשות מקרקעי ישראל, האגודה החקלאית והסוכנות היהודית.


כיצד ממנים בן ממשיך בנחלה במושב?


כאשר מדובר על מושב חקלאי אשר הסכם החכירה בו הוא הסכם משולש עם הסוכנות היהודית ורשות מקרקעי ישראל, כדי למנות בן ממשיך בעלי הנחלה צריכה לחתום על התחייבות ועל מסמך המצהיר מיהו הבן הממשיך שבו בחרו, והבן עצמו צריך לחתום אף הוא על מסמכי הצהרה ועל הסכמתו למינוי.


את המסמכים המאומתים יש להעביר לאגודה החקלאית, אשר תשלח אותם לאישור הסוכנות היהודית עם המלצה על מינוי הבן הממשיך. אחרי אישור הסוכנות היהודית, נרשמת התחייבות בעלי הנחלה ברשות מקרקעי ישראל.


כאשר מדובר על מושב אשר הסכם החכירה בו הוא דו צדדי, בין רשות מקרקעי ישראל והאגודה השיתופית, על בעלי הנחלה להודיע לאגודה על מינוי בן ממשיך במשק. הבן יתקבל כחבר באגודה השיתופית, וימונה כבן ממשיך באישור האסיפה הכללית.


חשוב לדעת כי ניתן להעביר את הזכויות בנחלה לבן ממשיך בירושה, במקרים שבהם לא מונה מראש בן ממשיך לפני פטירת בעל הנחלה. במקרה כזה, מינוי הבן הממשיך יבוצע על פי הוראות חוק הירושה, אשר קובע בין היתר כי במקרה של מספר יורשים שאינם מסכימים ביניהם מי ימונה לבן ממשיך כדי להמשיך ולקיים את הנחלה, ואילו פיצוי יקבלו יתר היורשים, ההחלטה תינתן לבית המשפט בהתאם לנסיבות כל מקרה ומקרה.


מהן זכויותיו של הבן הממשיך בנחלה החקלאית והאם אפשר לבטל את מינויו באופן רטרואקטיבי?


למעשה, רק לאחר שבעלי הנחלה החקלאית הולכים לעולמם, מוסדרות זכויותיו של הבן הממשיך בנחלה והוא הופך לבעל הנחלה. לפני כן מדובר רק בהתחייבות בעלי המשק כלפיו, אולם לא בהעברת הזכויות הקנייניות על המשק.


מינוי בן ממשיך במשק חקלאי לאחר אישור כל הגורמים הנוגעים בדבר כגון הסוכנות היהודית, האגודה החקלאית השיתופית ורשות מקרקעי ישראל, מהווה החלטה סופית. לא ניתן להתחרט על מינוי הבן הממשיך או לשנות את זהותו של הבן הממשיך, מאחר שהתחייבות בעלי המשק כלפיו נחשבת להתחייבות בלתי חוזרת.


עם זאת, במקרים שבהם בעלי הנחלה כבר חתמו על התחייבות למינוי בן ממשיך אולם טרם התקבלו כל האישורים מהגופים השונים והליך המינוי עדיין לא הושלם, עדיין ניתן לבטל אותו.

 

יש לך שאלה?

פורום דיני מושבים וקיבוצים | בן ממשיך


כמו כן חשוב לזכור כי כאשר ממונה בן ממשיך, בן או בת זוגו יהיו זכאים לקבל אף הם זכויות במשק החקלאי בהתאם לחזקת השיתוף אשר חלה על בני זוג שנישאו. לאור מורכבות העניין, חשוב מאוד לקבל ייעוץ משפטי מתאים לפני שמחליטים על מינוי בן ממשיך או על האפשרות לבטל את המינוי.
 


המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

דרג עד כמה מדריך משפטי זה עזר לך
עוד בנושא מקרקעין נדלן
חדשות ופסקי דין בנושא מקרקעין נדלן
החברה אשר בנתה בניין משותף במזכרת בתיה ומכרה אותו, נתבעה על ידי הדיירים ונציגות הבית המשותף עקב ליקויים שונים ואי התאמות ברכוש המשותף, לרבות תפיסה של אחד מחדרי האשפה ואי בניית חדרי עגלות. החברה חויבה בפיצויים עבור הליקויים וכן עבור עוגמת הנפש
מאת: LawGuide | 08/04/2019
תשובות של עורכי הדין בפורום
(פרסום ממומן)


עו"ד שרון בירון מרקוביץעו"ד שרון בירון מרקוביץאזור הדרום 053-9428863עו"ד מזה 20 שנים ונוטריון העוסקת בנזיקין, רשלנות רפואית, עבודה וחדלות פירעון
משרד עו"ד רן קוסטיצקימשרד עו"ד רן קוסטיצקיאזור הדרום053-8007676המשרד מתמחה במתן ייצוג, ליווי ויעוץ בתחום החוזים, חברות נדל"ן ודיני עבודה
עורכת דין סופי אביב עורכת דין סופי אביב אזור הצפון053-7101180עוסקת במקרקעין ונדל"ן ליטיגציה צוואות וירושות אזור חיפה והצפון
יחיאלי, יומטוביאן ושות`יחיאלי, יומטוביאן ושות`אזור המרכז053-9386719המשרד עוסק במקרקעין, הוצאה לפועל, פשיטות רגל וזכויות רפואיות.
דוניץ ושות משרד עורכי דין דוניץ ושות משרד עורכי דין אזור השרון והסביבה053-7101876משרד בוטיק המתמחה במשפט מסחרי, נזיקין ורכוש, ליקויי בניה ומסחר נדל"ני
עו"ד ארנסט גדייבעו"ד ארנסט גדייבאזור השפלה והסביבה053-9428890המשרד עוסק בתחום דיני העבודה, המקרקעין, הוצאה לפועל ומשפט אזרחי-מסחרי
עו"ד הלן דופרמן עו"ד הלן דופרמן אזור הצפון053-7341970המשרד עוסק בליטיגציה, מקרקעין, חובות, ירושות צוואות וגישור
עו"ד עדי מלאכיעו"ד עדי מלאכיאזור השרון והסביבה053-7293465עוסקת בתחומים מקרקעין נדל"ן, חוזים, מסחרי ועסקים, צוואות וירושות.
עודד פרץ ושות` עודד פרץ ושות` אזור המרכז053-9428566עוסק בלשון הרע והוצאת דיבה, סכסוכי שכנים, פינוי שוכר, דיני עבודה ומשפחה
ד"ר איריס טרומן , משרד עו"דד"ר איריס טרומן , משרד עו"דאזור המרכז053-8007701ליווי וייצוג בתביעות: דיני עבודה, דיני משפחה, משפט מסחרי, לשון הרע ומקרקעין.
אליעד שרגא ושות` - משרד עו"דאליעד שרגא ושות` - משרד עו"דאזור המרכז053-6130820מהמשרדים המשפיעים לפי DUN`S 100, מחלקות: מקרקעין, מסחרי, מנהלי ועוד.
גיא הרשקוביץ, עו"ד מגשר ובוררגיא הרשקוביץ, עו"ד מגשר ובורראזור השפלה והסביבה053-9428571ליווי משפטי לעסקים וחברות, הסכמים מסחריים, קניין רוחני, דיני עבודה ומקרקעין
מירי נחשונוב משרד עו"ד ומגשרתמירי נחשונוב משרד עו"ד ומגשרתאזור הצפון053-8007664עו"ד משרד הפנים ובית הדין לעררים, הסדרת מעמד בישראל לבני זוג
גימפוביץ - זמיר משרד עורכי דיןגימפוביץ - זמיר משרד עורכי דיןאזור המרכז053-7101883עוסק בתחום הפלילי על כל רבדיו, תעבורה, תכנון ובנייה ומקרקעין
עו"ד עפרה גבישעו"ד עפרה גבישאזור השפלה והסביבה 053-9386036עוסקים בייצוג בבתי משפט – אזרחי, חוזים, נזיקין, סכסוכי שכנים ופינוי מושכר