שלח הודעה ללא התחייבות
עורכי דין פסקי דין משפחה- גירושין, צוואה זכויות בדירת מגורים בין בני זוג: העביר את הדירה לאשתו, וטען כי ניצלה את מצבו הנפשי

זכויות בדירת מגורים בין בני זוג: העביר את הדירה לאשתו, וטען כי ניצלה את מצבו הנפשי

 
מאת: LawGuide| פורסם ב: 02/12/2018 | צפיות: 234
 

הבעל ביקש לבטל את העברת חלקו בדירה המשותפת לידיה של אשתו, בטענה שחתם על המסמכים כשהיה במצב נפשי רעוע, תוך ניצול, כפייה ועושק מצד רעייתו שהתעללה בו מאז שגילתה כי ניהל רומן עם אישה אחרת. בית המשפט לענייני משפחה קבע כי היה כשיר לחתום על המסמכים


קראו עוד בתחום

האם יש לבטל ויתור של בעל על זכויותיו במחצית הדירה המשותפת והעברתן לידי רעייתו, מכיוון שלטענתו אשתו ניצלה את מצבו הנפשי הקשה ונהגה לאיים עליו, עד שהסכים לחתום על המסמכים המעבירים לה את מלוא הזכויות בדירה, מתוך עושק וכפייה?


בסוגיה זו נדרש להכריע לאחרונה בית המשפט לענייני משפחה בתל אביב יפו, אשר דן בתביעה שהגיש הבעל כנגד האישה, בבקשתו מבית המשפט להצהיר כי שני הצדדים עדיין מחזיקים בזכויותיהם בדירת המגורים המשותפת, וכי יש לבטל את כל המסמכים שאומרים אחרת.


במסגרת התביעה טען הבעל כי סבל מאלימות מילולית ופיזית מאשתו כבר מאז תחילת הנישואין, אלימות אשר החריפה לאחר שניהל קשר רומנטי עם אישה שהכיר במסגרת עבודתו כשוטר, וזאת תוך הפרת נוהלי המשטרה. האישה טענה מנגד כי מדובר בתביעה קנטרנית אשר הוגשה על רקע רצונו של בעלה להיפרד, בעוד היא כלל לא מעוניינת בפרידה.


בחינת התשתית הראייתית וחוות דעת רפואית של פסיכיאטר אשר מונה על ידי בית המשפט, שלפיה הבעל היה כשיר מבחינה נפשית להעביר את זכויותיו לאשתו, הביאו את השופטת למסקנה כי דין התביעה להידחות. זאת מכיוון שלא הוכחו כל עושק, מצוקה או ניצול. הבעל חויב בהוצאות המשפט של האישה בסכום של 25 אלף שקלים.


במשך עשר השנים שחלפו מאז שהבעל ויתר על זכויותיו בדירה לטובת אשתו, הם המשיכו לחיות ביחד ולבלות בחופשות משפחתיות


שני הצדדים בתיק זה כבר פרשו לפנסיה ויש להם שלושה ילדים גדולים. הבעל פרש משירות של עשרות שנים במשטרה. את הדירה רכשו ביחד לפני יותר מ-30 שנה. טענותיו של הבעל כנגד אשתו היו חמורות ומפורטות. הוא תיאר סבל ממושך שעבר מצדה מאז שנישאו, הכולל אלימות פיזית ומילולית.


לטענתו, המצב החמיר כשהסתבך בהליכים משמעתיים בעבודה, ולאחר שהתגלה כי עבר על הנהלים כשניהל קשר רומנטי עם אישה שהייתה מקורבת לאדם שעבר חקירה. מאז עבר איומים לא פוסקים מצדה של רעייתו ושל אחת מבנותיו. בזמן זה מצבו הנפשי הלך והחמיר. במסגרת מסכת ההתעללות שעבר, טען הבעל, דרשה ממנו האישה להעביר לה את זכויותיו בדירה, ואיימה כי תסגיר בפני הממונים עליו את פרטי הרומן שניהל.


האישה טענה מנגד כי העובדה שהגיש את התביעה עשר שנים לאחר שוויתר לטובתה על הזכויות בדירה מדברת בעד עצמה, וכי הוא חזר בו כעת רק מכיוון שנפרד ממנה, עזב את הבית ומתגורר עם אישה אחרת.


האם האישה ניצלה את מצוקתו של בעלה?


על פי חוק החוזים, עושק מתרחש כאשר אחד הצדדים לחוזה מנצל את בורותו, חוסר ניסיונו, חולשתו הפיזית או השכלית או מצוקתו של הצד השני. מצוקה אינה אי נוחות אלא מצב פסיכולוגי חמור.


כדי לבדוק את טענותיו של הבעל כי אשתו ניצלה את מצוקתו, מינה בית המשפט מומחה רפואי לבדיקת מצבו הנפשי. על פי חוות הדעת שהגיש המומחה הרפואי, אמנם הבעל סבל במשך השנים ממצוקה נפשית, אולם לא כזו שפגעה באופן משמעותי בכושר השיפוט שלו. על כן, הוא היה כשיר לחתום על מסמכים משפטיים.


בהתאם לחוות הדעת הפסיכיאטרית קבעה השופטת כי הבעל לא נמצא במצב של מצוקה כפי שנדרש בחוק החוזים. המסמכים הרפואיים מהמועד שבו חתם על העברת זכויותיו הראו כי אם סבל ממצוקה כלשהי, היא לא הייתה קשורה לאשתו, אלא צמחה על רקע משבר אישי בעקבות הליכי המשמעת כנגדו במשטרה.


גם עצם העובדה שבני הזוג המשיכו לחיות ביחד עד לאחרונה, מעידה על כך שהבעל חתם על המסמכים מרצונו ולא מתוך כפייה או עושק, קבעה השופטת. זאת גם לאור התשתית הראייתית שהוכיחה כי העברת הדירה נעשתה בשלבים, אשר בכל אחד מהם יכול היה הבעל לחזור בו, אולם הוא לא עשה זאת אלא רק לאחר עשר שנים.


האם לא סביר שבעל יעביר את זכויותיו בדירה לאשתו?


לבסוף אמרה השופטת כי עוד סיבה אפשרית לביטול חוזה, היא כאשר תנאי החוזה לא סבירים. אולם במקרה זה, בתנאי החוזה אין חריגה יוצאת דופן. מדי יום מעבירים בני זוג את זכויותיהם בדירה זה לזה, קבעה השופטת. משנה תוקף יש לכך בהסכם הגירושין שנחתם בין השניים, שם מוותר הבעל על זכויותיו בדירה בשנית.

 

יש לך שאלה?

פורום גירושין


מלבד זאת התייחסה השופטת לעדותו של הבעל, שהייתה דרמטית מאוד ולא נתמכה בראיות, לעומת עדותה של האיש שנתמכה בראיות ונתפסה כאמינה יותר. על כן התביעה נדחתה, והבעל חויב לשאת בהוצאותיה של האישה במסגרת המשפט, לרבות שכר טרחה עבור עורכי דינה, בסכום של 25 אלף שקלים.


תמ"ש 43639-09-17
 


המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

דרג עד כמה מדריך משפטי זה עזר לך
עוד בנושא משפחה- גירושין, צוואה
חדשות ופסקי דין בנושא משפחה- גירושין, צוואה
בית המשפט לענייני משפחה חייב גבר שהכה את אשתו לשעבר לשלם לה פיצויים לא ממוניים עבור כאב וסבל, לאחר שהורשע בהליך פלילי במעשה אלימות חד פעמי כנגדה
מאת: LawGuide | 08/01/2019
תשובות של עורכי הדין בפורום
(פרסום ממומן)


עו"ד רון שוורץ עו"ד רון שוורץ אזור המרכז053-9377935מספק שירותים משפטיים כוללים בתחומי המקרקעין, תמ"א 38 ודיני משפחה.
איריס שוורץ, עו"דאיריס שוורץ, עו"דאזור המרכז053-9428550דיני משפחה, גירושין, צוואות, משמורת, מזונות ועוד.
נעים, קוניין ושות` – משרד עורכי דיןנעים, קוניין ושות` – משרד עורכי דיןאזור השפלה והסביבה053-9429017משרדנו בעל ניסיון רב בתחומים: דיני משפחה, נזיקין, רשלנות רפואית ודיני עבודה.
משרד עו"ד לוסי מאירמשרד עו"ד לוסי מאיראזור המרכז053-8007576עוסקת 13 שנה בדיני משפחה וירושה לרבות ליטיגציה בכלל הערכאות המשפטיות
בן-דוד, יוסף, שימונוב ושות` - משרד עורכי דין ונוטריון	בן-דוד, יוסף, שימונוב ושות` - משרד עורכי דין ונוטריון אזור השפלה והסביבה053-7933102עוסק בדיני משפחה ומעמד אישי, מקרקעין, הוצל"פ וחדלות פרעון
ליאת פסטרנק-אלקיים, משרד עורכי דיןליאת פסטרנק-אלקיים, משרד עורכי דיןאזור השרון והסביבה053-7105244עוסקת בדיני משפחה, גירושין, מעמד אישי, ירושות וצוואות
עו"ד שרון בירון מרקוביץעו"ד שרון בירון מרקוביץאזור הדרום 053-9428863עו"ד מזה 20 שנים ונוטריון העוסקת בנזיקין, רשלנות רפואית, עבודה וחדלות פירעון
סביר ושות` משרד עורכי דיןסביר ושות` משרד עורכי דיןאזור המרכז053-7933128כ-15 שנות ניסיון במקרקעין, נזיקי גוף ותאונות, דיני משפחה והסדרת מעמד בישראל
עו"ד אביב סטרול עו"ד אביב סטרול אזור המרכז053-6112811עוסק בתחומים: דיני משפחה, דיני עבודה, הוצאה לפועל ופשיטת רגל
טייבי נתנאל עו"ד ושות`טייבי נתנאל עו"ד ושות`ירושלים והסביבה053-9428367עוסק בתחום האזרחי-מסחרי, לרבות מקרקעין, משפחה, הוצאה לפועל ועבודה
עו"ד יעל בועזעו"ד יעל בועזאזור המרכז053-9386035המשרד עוסק בתמ"א 38 ופינוי בינוי, עסקאות מכר, חוזים והסכמים, ירושות וצוואות
עו"ד סעאתי עדנה - משרד עו"ד ונוטריוןעו"ד סעאתי עדנה - משרד עו"ד ונוטריוןאזור המרכז 053-9428386דיני עבודה - עובדים ומעסיקים, ביטוח לאומי וכנוטריון צוואות והסכמים
משרד עו"ד יצחק קארומשרד עו"ד יצחק קארואזור הדרום053-9428453עוסק בדיני המשפחה ומעמד אישי ובדיני תעבורה. שלוחות בתל אביב ובאר שבע
עו"ד שמעון צורעו"ד שמעון צוראזור הצפון053-7105257ניסיון רב בתחום המשפחה, משפט מסחרי עם דגש על ליווי חברות ופלילי
עורכת דין, מגשרת ונוטריונית - סמדר קשת בר-אוןעורכת דין, מגשרת ונוטריונית - סמדר קשת בר-אוןאזור השרון והסביבה053-9428592עו"ד מגשרת ונוטריונית עם ותק רב בדיני משפחה, אזרחי, משקים חקלאיים ופשט"ר