שלח הודעה ללא התחייבות
עורכי דין פסקי דין משפחה- גירושין, צוואה תביעה לביטול הסכם מתנה: סבתא לא הייתה כשירה למסור זכויותיה בבניין מגורים

תביעה לביטול הסכם מתנה: סבתא לא הייתה כשירה למסור זכויותיה בבניין מגורים

 
מאת: LawGuide| פורסם ב: 23/05/2019 | צפיות: 201
 

שלושה נכדים של קשישה אשר הלכה לעולמה תבעו את שתי דודותיהם, לאחר שגילו כי הסבתא העבירה להן את כל זכויותיה בבניין דירות במתנה, ואילו אמם המנוחה לא קיבלה דבר מהזכויות הללו. בית המשפט קבע כי אכן לא הייתה כשירה לחתום על הסכם המתנה, וביטל אותו


קראו עוד בתחום

סכסוך משפחתי בין דורות הגיע לפתחו של בית המשפט המחוזי בל אביב יפו, כשהסוגיה שבמחלוקת היא הסכם מתנה אשר נחתם בשנת 2007, על ידי אישה שנפטרה כארבע שנים לאחר מכן, ובו העבירה במתנה את מלוא זכויותיה בבניין מגורים בתל אביב לשתי בנותיה. בתה השלישית אשר נפטרה לפני כן, ושלושת נכדיה מאותה בת שהלכה לעולמה, לא הוזכרו באותו הסכם מתנה.


שלושת הנכדים תבעו את שתי הדודות וביקשו לקבוע כי אין כל תוקף לאותו הסכם מתנה, מאחר שסבתם לא הייתה כשירה לחתום עליו משום שהייתה דמנטית באותה עת, ולאור השפעה בלתי הוגנת שהפעילו עליה שתי בנותיה.


מצבה הקוגניטיבי של הקשישה המנוחה לא אפשר לה לחתום על הסכם המתנה מתוך רצון חופשי ועצמאי


פסיכיאטר אשר מונה על ידי בית המשפט הגיעה למסקנה כי הקשישה לא הייתה כשירה לחתום על ההסכם. מנגד, הדודות הציגו תצהיר של עורך הדין אשר ערך את ההסכם והחתים אותה, אשר היה משוכנע כי חתמה עליו כשהיא צלולה ומודעת היטב למהותו.


ואולם, השופטת קיבלה את חוות דעתו של המומחה הרפואי, ואף קבעה כי שתי הדודות החתימו את אמן על ההסכם בחוסר תום לב, כאשר מצבה הקוגניטיבי כבר לא היה טוב. לפי סרטון שתיעד את מעמד החתימה קבעה השופטת כי ניתן לראות בבירור שהקשישה לא הייתה מסוגלת לדבר באופן יזום וחופשי, והיא אף לא נשאלה אם היא מבינה שההסכם מנשל את נכדיה. התביעה התקבלה וההסכם בוטל. שתי הנתבעות חויבו לשלם את הוצאות התובעים בסכום של 75 אלף שקלים.


הסכם המתנה נחתם כשלוש שנים לאחר מות אמם של שלושת הנכדים


לאחר שההסכם נחתם, נרשמו זכויותיה של הקשישה בבניין על שמן של שתי בנותיה. רק כעבור שנתיים גילו הנכדים על העברת הזכויות, במקרה. התביעה הוגשה תחילה אל בית המשפט לענייני משפחה, אולם משום שמדובר בתביעה של אחיינים נגד הדודות, לבית המשפט למשפחה לא הייתה סמכות לנהל את התיק, ותביעה חדשה הוגשה אל בית המשפט המחוזי.


במסגרת התביעה טענו האחיינים כי נושלו מהזכויות בבניין בעקבות מהלך מתוכנן של הדודות, אשר הורו לסבתם לחתום על ההסכם בזמן שלא הבינה כלל על מה היא חותמת, תוך ניצול מצוקתה ותלותה בהן.


מנגד טענו שתי האחיות כי העברת הזכויות נעשתה מתוך רצונה הברור והחופשי של אמן, כשהיא כשירה וצלולה, וזאת בעקבות טיפולן המסור בה במשך השנים.


חוות הדעת הרפואית התבססה על תיעוד רפואי שהחל שש שנים לפני המועד שבו נחתם ההסכם


במסגרת ההליך, מינה בית המשפט פסיכיאטר אשר עקב אחר המסמכים הרפואיים של הקשישה המנוחה החל משנת 2001, וקבע כי חלה התדרדרות קוגניטיבית במצבה וכי לא הייתה כשירה להבין ולדעת על מה היא חותמת.


הוא צירף לחוות דעתו מסמכים רפואיים רבים אשר תיארו את ההחמרה במצבה, לרבות ירידה דרסטית בזיכרון, שינויים בתפקוד היומיומי, נפילות חוזרות ונשנות, בעיות בהתמצאות ועוד. מספר חודשים לפני שחתמה על ההסכם, צוין במסמך רפואי כי היא כמעט ואינה מתקשרת. היא אובחנה כסובלת מדמנציה.


האם התרשמותו של עורך הדין יכולה לסתור את חוות הדעת הרפואית?


בכל הנוגע לתצהירו ועדותו של עורך הדין אשר החתים אותה על ההסכם, וציין כי ענתה לכל הבהרותיו בתשובות ברורות, והיה לו ברור כי היא הבינה על מה היא חותמת וחתמה על כך מרצונה החופשי, הבהירה השופטת כי לא מדובר במומחה רפואי אשר יכול לבדוק כשירות קוגניטיבית.


אחת הדודות היא זו שיזמה את ההסכם ופנתה לעורך הדין. האבחון הרפואי על מצבה של אמן לא הובאה לידיעתו של עורך הדין, דבר המצביע על חוסר תום לב, לקביעתה של השופטת. הדודות אף ניסו לשכנע את עורך הדין לכתוב צוואה בשמה של האם, אך כאשר עורך הדין הגיע לביתה כדי שתחתום על הצוואה, הוא הגיע למסקנה כי היא אינה כשירה לחתום עליה.

 

יש לך שאלה?

פורום העברה ללא תמורה - עסקת מתנה


מלבד זאת, בסרטון המתעד את החתימה, ראתה השופטת בבירור כי הקשישה אינה מסוגלת לדבר או להביע את רצונותיה, והיא לא נשאלה שאלות המעידות על הבנתה והשלכות חתימתה על ההסכם. לאור כל זאת, קבעה השופטת כי הקשישה לא הייתה כשירה לחתום על המסמך, וקיבלה את תביעתם של הנכדים. הסכם המתנה בוטל, ושתי הדודות ישלמו את הוצאות המשפט בסכום של 75 אלף שקלים.

 

 

ה"פ 25529-11-12
 


המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

דרג עד כמה מדריך משפטי זה עזר לך
עוד בנושא משפחה- גירושין, צוואה
חדשות ופסקי דין בנושא משפחה- גירושין, צוואה
רווק מבוגר ללא ילדים או אחים הלך לעולמו, ובת זוגו לשעבר ביקשה לממש את הצוואה שערך לפני עשר שנים שבה הוריש לה את כל רכושו, אף על פי שהמסמך המקורי לא נמצא. קרובי משפחתו התנגדו לבקשתה וביקשו לקבל את הירושה כאילו לא ערך את הצוואה מעולם
מאת: LawGuide | 06/06/2019
תשובות של עורכי הדין בפורום
(פרסום ממומן)


עו"ד שרון בירון מרקוביץעו"ד שרון בירון מרקוביץאזור הדרום 053-9428863עו"ד מזה 20 שנים ונוטריון העוסקת בנזיקין, רשלנות רפואית, עבודה וחדלות פירעון
דינה וולפרט משרד עורכי דיןדינה וולפרט משרד עורכי דיןאזור המרכז053-7101865התמחות בייצוג מול משרד הפנים- הגירה, אזרחות, בן זוג זר, איחוד משפחות
עו"ד סעאתי עדנה - משרד עו"ד ונוטריוןעו"ד סעאתי עדנה - משרד עו"ד ונוטריוןאזור המרכז 053-9428386דיני עבודה - עובדים ומעסיקים, ביטוח לאומי וכנוטריון צוואות והסכמים
משרד עו"ד לוסי מאירמשרד עו"ד לוסי מאיראזור המרכז053-8007576עוסקת 13 שנה בדיני משפחה וירושה לרבות ליטיגציה בכלל הערכאות המשפטיות
יובל ניב, משרד עורכי דיןיובל ניב, משרד עורכי דיןאזור השרון והסביבה053-9377914עוסק בתחום האזרחי לרבות דיני עבודה, נזיקין ודיני משפחה, צוואות וירושות
ד"ר איריס טרומן , משרד עו"דד"ר איריס טרומן , משרד עו"דאזור המרכז053-8007701ליווי וייצוג בתביעות: דיני עבודה, דיני משפחה, משפט מסחרי, לשון הרע ומקרקעין.
נאוה סרף-הרשקוביץ עו"ד ומגשרתנאוה סרף-הרשקוביץ עו"ד ומגשרתאזור השרון והסביבה053-936860623 שנה בתחום המשפחה, הצלחות מוכחות בתחום. שלוחות בחיפה הרצליה ות"א
עורכת דין סופי אביב עורכת דין סופי אביב אזור הצפון053-7101180עוסקת במקרקעין ונדל"ן ליטיגציה צוואות וירושות אזור חיפה והצפון
שוובר - קלביר משרד עו"דשוובר - קלביר משרד עו"דאזור הצפון053-9386787המשרד עוסק בדיני משפחה וירושה, ייפוי כוח מתמשך, דיני עבודה ולשון הרע.
עו"ד גילה עיניעו"ד גילה עיניאזור השפלה והסביבה053-9428406עוסקת בייפוי כח מתמשך, גירושין, ממון, משמורת, רכוש, צוואות וירושות ואבהות
עו"ד ומגשרת עופרית צור-דרזנרעו"ד ומגשרת עופרית צור-דרזנראזור השרון והסביבה053-6112884עוסקת בדיני משפחה, ניכור הורי, גירושין, משמורת משותפת והפחתת מזונות
סביר ושות` משרד עורכי דיןסביר ושות` משרד עורכי דיןאזור השפלה והסביבה053-7933128כ-20 שנות ניסיון במקרקעין, נזקי גוף ותאונות, דיני משפחה והסדרת מעמד בישראל
עו"ד ומגשרת רבקה נירעו"ד ומגשרת רבקה ניראזור המרכז053-7105254עוסקת בדיני משפחה וגישור, ייפוי כוח מתמשך, מקרקעין, פשיטת רגל וכינוס נכסים
עו"ד הלן דופרמן עו"ד הלן דופרמן אזור הצפון053-7341970המשרד עוסק בליטיגציה, מקרקעין, חובות, ירושות צוואות וגישור
עו"ד רועי לוינגרעו"ד רועי לוינגראזור הצפון053-6130159בוגר הפקולטה למשפטים באוני` חיפה, עוסק בדיני משפחה/ירושה, ניסיון רב בתחום