עורכי דין פורום עורכי דין פורום רכישת דירה | מכירת דירה

פורום רכישת דירה | מכירת דירה

לרבים מאיתנו רכישה או מכירת דירה הינה עסקה יקרה ומורכבת וישנן שאלות משפטיות רבות ומגוונות שעלינו ללמוד ולתת עליהם את הדעת בטרם נכנס לעסקה.

 

מטרת הפורום הינה לתת מענה ראשוני להיבטים המשפטיים השונים בעת עסקה של רכישת דירה או מכירה של דירת מגורים. בפורום יינתנו תשובות כלליות לשאלות בנוגע לרכישת דירה או מכירת דירה לרבות סוגיות בתחומי המשפט המשיקים לנושא העיקרי של הפורום, כגון: מכירת דירה שנתקבלה בירושה או אגב גירושים, שיקולי מס ברכישה או מכירת דירה וכדומה.

עו"ד אסף אלקוני

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881


אודות מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני, מנהל הפורום, מוסמך כעו"ד משנת 1995 ועוסק , כתחום עיסוק עקרי, בייצוג בעסקאות לרכישת /מכירת דירות מגורים.

 

עו"ד אלקוני מלווה באופן אישי את הלקוח מרגע קבלת ההחלטה על רכישת/ מכירת הדירה ועד לסיום העברת הבעלות בה. הדגש הינו על הכנת חוזה אשר מחד ישמור באופן בלתי מתפשר על זכויות הלקוח ( כקונה או כמוכר) ומאידך ישמור על אוירה טובה בין הצדדים מתוך ראיה כי המדובר בעסקה משותפת, בה שני הצדדים צריכים להיות מרוצים.

 

מלבד ההסכם עצמו, נבדקות כמובן כל השלכות המס של העסקה (מס שבח, מס רכישה היטל השבחה, דמי הסכמה וכד'), וכן נערכת בדיקה של הזכויות הקנייניות, על מנת שכל עסקה תושלם על הצד הטוב ביותר. למשרד ניסיון גם בעסקאות מורכבות, בהם הזכיות רשומות בחברות משכנות, במינהל, במינהל יו"ש וכמובן בלשכת רישום המקרקעין.

הודעה חדשההודעה חדשההודעה ללא תוכןהודעה ללא תוכן
היטל השבחה על בניין מגורים
טננבאום שמעון
20/3/2019 12:47
תשלום היטל השבחה
עו"ד אסף אלקוני
20/3/2019 15:48


שאלו את מנהל/ת הפורום: אסף אלקוני, עו"ד  053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

בעיות ברכישת דירה מקבלן
רמי
19/3/2019 11:28
רישום דירה בטאבו
עו"ד אסף אלקוני
19/3/2019 14:57


שאלו את מנהל/ת הפורום: אסף אלקוני, עו"ד  053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

רכישת דירה שניה למגורים - משפרי דיור
רז
18/3/2019 15:43
רכישת דירה שנייה
עו"ד אסף אלקוני
19/3/2019 14:56


שאלו את מנהל/ת הפורום: אסף אלקוני, עו"ד  053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

דמי תיווך או הצעת מחיר ישירה
דין
17/3/2019 17:03
תשלום דמי תיווך
עו"ד אסף אלקוני
18/3/2019 11:53


שאלו את מנהל/ת הפורום: אסף אלקוני, עו"ד  053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

עורך הדין מייצג את שני הצדדים
יעקב זכות
17/3/2019 9:35
עו"ד המייצג את שני הצדדים לעסקה
עו"ד אסף אלקוני
17/3/2019 10:08


שאלו את מנהל/ת הפורום: אסף אלקוני, עו"ד  053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

מכירת דירה לפני קבלת המפתח
ליזי ברזילי
17/3/2019 9:32
מכירת דירה לפני טופס 4
עו"ד אסף אלקוני
17/3/2019 10:06


שאלו את מנהל/ת הפורום: אסף אלקוני, עו"ד  053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

חובת דיווח על התאבדות בדירה?
א. י.
16/3/2019 15:17
מידע על דייר שהתאבד בדירה
עו"ד אסף אלקוני
17/3/2019 10:00


שאלו את מנהל/ת הפורום: אסף אלקוני, עו"ד  053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

מס רכישה דירה שניה לנכה
רחלי יעיש
14/3/2019 9:47
מס רכישה על רכישת דירה לנכה
עו"ד אסף אלקוני
14/3/2019 10:13


שאלו את מנהל/ת הפורום: אסף אלקוני, עו"ד  053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

האם קיימת חובת היועצות באדריכל פרטי טרם רכישה?
אלי
12/3/2019 9:09
התייעצות עם אדריכל קודם הרכישה
עו"ד אסף אלקוני
12/3/2019 10:39


שאלו את מנהל/ת הפורום: אסף אלקוני, עו"ד  053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

מדד תשומות הבניה ואיחור במסירת הדירה
שלום אסולין
7/3/2019 20:00
אחור במסירת דירה
עו"ד אסף אלקוני
12/3/2019 10:35


שאלו את מנהל/ת הפורום: אסף אלקוני, עו"ד  053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אחריות על מעלית בבית משותף
אורלי
7/3/2019 13:34
ליקויים במעלית בבניין חדש
עו"ד אסף אלקוני
12/3/2019 10:26


שאלו את מנהל/ת הפורום: אסף אלקוני, עו"ד  053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

רכישת דירה על שם הקבלן
דנית
5/3/2019 13:41
רישום דירה
עו"ד אסף אלקוני
12/3/2019 10:14


שאלו את מנהל/ת הפורום: אסף אלקוני, עו"ד  053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

מסמכים דרושים לקבלת משכנתא
עידו
3/3/2019 16:08
מסמכים לצורך משכנתא
עו"ד אסף אלקוני
12/3/2019 10:06


שאלו את מנהל/ת הפורום: אסף אלקוני, עו"ד  053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

היטל השבחה לנכס מכונס נכסים בעסקה מהירה
שרית
3/3/2019 14:04
היטל השבחה
עו"ד אסף אלקוני
4/3/2019 18:57


שאלו את מנהל/ת הפורום: אסף אלקוני, עו"ד  053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

פיצוי נוסף באיחור מסירת דירה מקבלן
אור
2/3/2019 21:59
פיצוי העת אחור במסירה
עו"ד אסף אלקוני
3/3/2019 9:15


שאלו את מנהל/ת הפורום: אסף אלקוני, עו"ד  053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

פיצוי העת אחור במסירה
עו"ד אסף אלקוני
3/3/2019 9:15


שאלו את מנהל/ת הפורום: אסף אלקוני, עו"ד  053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר