עורכי דין פורום עורכי דין פורום רכישת דירה | מכירת דירה משכנתא בגירושין, האם הצד הקונה גם צריך לשלמה במלואה?
מנהל/ת הפורום: עו"ד אסף אלקוני
053-9428881


משכנתא בגירושין, האם הצד הקונה גם צריך לשלמה במלואה?

רותי כהן18/4/2019 9:49
שלום. כאשר זוג מתגרש וצד אחד קונה את חציה של הדירה מהצד השני,מהם החוקים לסילוק המשכנתא אשר רובצת על הבית? האם שני הצדדים אמורים לסלק אותה חצי בחצי? או האם הצד הקונה גם צריך לשלמה במלואה?
סילוק משכנתא במכר אגב גירושיןעו"ד אסף אלקוני18/4/2019 10:51
הכל תלוי בתמורה שמקבל הצד שמקבל את הדירה , במסגרת ההסדר. כמובן שאם מי שמקבל את הדירה , לוקח על עצמו גם את המשך תשלומי המשכנתא, אז ברור שמחצית הדירה שקיבל, שווה הרבה פחות, מאשר מחצית דירה נקיה ממשכנתא. בכל מקרה, חשוב לקבל את הסכמת הבנק למשכנתאות להעברה , ולדאוג לכך שמעביר הדירה יופטר גם בבנק , מחובתו לתשלום ההלוואה. אם הצדדים מחליטים שהדירה עוברת לאחד מהם, אך שניהם ממשכים לשלם את המשכנתא בחלקים שווים, יש לקבל את הסכמת הבנק למשכנתאות למהלך, ולקבל מעוה"ד הסבר על העסקה. הצד שנשאר בדירה מצוי לכאורה בסכנה ,שבן הזוג לשעבר לא יעמוד בתשלומים, והבנק יממש את הדירה בהוצאה לפועל.


שאלו את מנהל/ת הפורום: אסף אלקוני, עו"ד  053-9428881
עוד שאלות שנשאלו בנושא רכישת דירה | מכירת דירה:

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר