עורכי דין פורום עורכי דין פורום תמ"א 38 בניית פיר ממ"דים, בצמוד לקיר הבנין - הסכמת דיירים נדרשת
מנהל/ת הפורום: עו"ד שי הראל
053-9386774


בניית פיר ממ"דים, בצמוד לקיר הבנין - הסכמת דיירים נדרשת

יוסף מוסטקי11/7/2018 15:45
בבנין שלנו 8 דיירים, 7 דיירים חתמו להוספת ממ"דים לבנין - בשני פירים. (4 כ"א). הדייר הנוסף (בקומת קרקע) פרש מהפרוייקט, לאחר שסירבנו להטבות עודפות ודרישות סחטניות שלו בפרוייקט, בתמורה לחתימה. מעיריית ירושלים דרשו שנחתים את הדייר הפורש, לכל הפחות על הסכמה (גם אם לא השתתפות בפרוייקט), מאחר ופיר הממ"דים יוצמד במעטפת הבנין, לקיר ששייך גם לו. השאלה היא האם יש בסיס חוקי לדרישה ששכן מסויים יתן הסכמה לפרוייקט, כאשר זה נבנה במעטפת על קיר ששייך לו, או שמספיק רוב (66%) כלשון החוק ? בפועל, הדרישה מייצרת זכות וטו שלו לבניית ממ"דים, לכל הפחות לטור הדירות בו גר השכן הפורש.
עוד שאלות שנשאלו בנושא תמ"א 38:

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר