ש לי דרה שרכשתי לפני הנישואים ורשומה רק על שמי מושכרת ב2900 ש"ח לחודש מיזה כ10 שנים. לבעלי יש נכס שרכש אותו לפני הנישואים ורשום על שמו הוא מושכר בסך 6500 ש"ח,את בניית הנכס וקבלת טופס 4 קיבלנו בזמן שהיינו נשואים והוא מושכר מחודש 11/18 . האם עלינו לשלם 10 % מס על הסכום הכולל של 2 הדירות או שבעלי צריך לשלם רק עבור הנכס שלו שמושכר ב6500 ש"ח?
שלום רב,
ככלל, המדידה היא לתא משפחתי,עם זאת במקרים מדובר בהפרדה רכושית ו/או נכסים ששייכים לאחד מבני הזוג כגון מתנה או ירושה, אז ניתן לדווח בהתאם לחישוב נפרד וכפועל יוצא, בגין הדירה שלך לא לחייב במס מאחר והסכום נמוך מתקרת הפטור
מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אומנם הנכס מושכר בסכום שהוא מתחת לרף המס אבל מתווסף אליו נכס נוסף ששייך לבעלי שמושכר ב6500 והשאלה היא האם אנחנו צריכים לשלם על שני הנכסים או שהנכס שרשום על שמי ונרכש לפני הנישואים לא מתווסף לתשלום המס?
מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, פטור ממס הכנסה הינו פטור אישי ולכן לא ניתן להחילו על הכנסות של בן הזוג שאינו הנכה. ככלל הכנסות פאסיביות כפי שציינת משוק ההון, מסווגות לבן הזוג הרשום או לבן הזוג שהכנסתו מיגיעה אישית גבוהה ...
המשך תשובה
