שלום רב שכרתי יחידת דיור קטנה שהיא חלק מבית פרטי גדול. מכיוון ששווי התכולה לא גבוה, החשש העיקרי שלי היא נזקים ליחידה, לבית הצמוד לה ולצד ג' כתוצאה משריפה (גוף+רכוש) בחוזה ביננו קיים סעיף: "בעל הדירה יערוך, יקיים ויישא בעלויות של פוליסת ביטוח לדירה אשר תכלול כיסוי למבנה הבניין וכל מערכותיו וזאת למשך כל תקופת השכירות. פוליסת הביטוח תכלול סעיף ויתור על זכות תחלוף (שיבוב) כלפי השוכר וכל הבא מטעמו. האחריות לעריכת ביטוח תכולה וצד ג' תחול על השוכר בלבד ולשיקול דעתו" בהנחה שהבית הגדול מבוטח (בו גר בעל היחידה), האם אני צריך לרכוש ביטוח?
תשומת לבך שפורום זה הוא בתחום הביטוח ולא החוזים. לשאלתך, לא מובן האם היחידה היא נפרדת למבנה או שהיא חלק מהמבנה? בכל אופן, אני לא בטוח שהשאלה הנ"ל רלוונטית שכן בהתאם לסעיף שרשמת בעל הדירה הוא זה שבאחריותו לבטח את הדירה שאתה שוכר בביטוח מבנה (בלבד). תשומת לבך, כי בהתאם לסעיף שרשמת ביטוח תכולה וביטוח צד ג' הוא באחריותך.
אני מציע לך לפנות עם החוזה להתייעצות עם עורך דין העוסק בתחום זה. ניתן גם כמובן לנסות ולשאול בפורום העוסק בחוזים או במקרקעין כאן באתר.
בהצלחה, אבירם
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר