התייעצות לפני קניית דירה בין בנות זוג

שלום
אני חיה עם בת זוג כשנתיים ואנו מעוניינות לרכוש דירה.
סכום הכסף הראשוני לרכישה הוא רק ברשותי, ואלה למעשה חסכונותי היחידים. הסכום מהווה בערך 30-40% מערך הדירה.
שאלותי:
1) האם במקרה של פרידה אחרי שנים תהיה בת זוגתי זכאית לדרוש חצי מהדירה? האם הסכם שלפני הקנייה יכול להבטיח את זכויותי על הנכס?
2) בהנחה ובת זוגתי תתחלק איתי מדי חודש בתשלום המשכנתא, כיצד תחולק הדירה במקרה פרידה? מה הנוהג המקובל?
3) האם ניתן לרשום את הדירה רק על שמי במקרה שבת זוגתי מתחלקת בתשלום המשכנתא? ושוב, מה הנוהג המקובל?
תודה רבה!
יעל

בהנחה והדירה תירשם על שמך בלבד, מומלץ בנוסף לעשות הסכם ממון, שיבטיח מחד,, את זכויותייך בדירה ומאידך, לא יקפח את בת זוגך שנשאה יחד עמך בתשלומי המשכנתא. בהצלחה

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין 053-9386769