הדיור המוגן שאליו אני רוצה לעבור דורש בטוחה לא הגיונית ומוגזמת. האם אין חוק ששם גבול לעניין הזה?
שלום ריבה,
חוק הדיור המוגן מסדיר את סוגיית הבטוחות, אבל בהתייחס לאלו, שהדיור המוגן נדרש להעמיד לטובת הדייר, להבטחת החזר יתרת כספי הפיקדון בקרות אירוע חדלות פירעון של הבית, חס וחלילה.
ככל שהדברים אמורים בבטוחה, שהדייר נדרש להעמיד לטובת בית הדיור המוגן - מדובר בעניין בעל אופי מסחרי, שהחוק איננו מתערב בו.
בדרך כלל, דרישה כזו קמה בהסכמים בהם אין פיקדון, או שמדובר במסלול פיקדון עם שחיקה מלאה, כך שהבית עלול להיוותר חשוף כלכלית במקרה שהדייר יפר את התחייבויותיו.
יצוין, שחוק השכירות והשאילה, הקובע בחובו הוראה לעניין תקרת הבטוחה המותרת - איננו חל על הסכמי דיור מוגן.
ככל שנדרשת הבהרה נוספת בעניין - את מוזמנת ליצור איתי קשר ישיר בטלפון המצוין באתר.
בברכה,
אורלי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכת דין אורלי בן אשר רוזנבוש
053-6112811
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום יואב, שאלתך איננה בתחום הייעוץ הניתן במסגרת פורום זה. אנא הפנה אותה לפורום יחסי שוכר-משכיר תחת תחום נדל"ן-מקרקעין באתר. בברכה, אורלי....
המשך תשובה