שלום, ברצוני לרכוש בית על אדמת רשות מקרקעי ישראל. מהתבוננות בחוזה החכירה נראה שקיבולת הבניה עומדת על 178 מטרים. בעוד שבהיתר הבניה (שאושר על ידי העירייה שנים לפני חוזה החכירה, אך לא קיימת עליו חותמת של רמ"י) קיימים 178 מטרים כבניה (תחת סעיף "שטח כולל של הדירה"), ו -30 מטרים נוספים (תחת סעיף "חלקי בניין אחרים") המופיעים כמקלט, מרתף וחדר הסקה. כלומר סה"כ הבניה בפועל 208 מטרים. העו"ד של המוכרים טוען ש-30 המטרים הנוספים לא צריכים להופיע בחוזה החכירה מכיוון שמדובר ב-"חלקי בנייה נוספים". האם אכן כך הדבר? או שמא כל השטח הבנוי צריך להופיע בחוזה החכירה?
שלום רב,
אנא צור עימי קשר טלפוני - המספר שלי נמצא בעמוד שלי באתר
בברכה,
מיכל ואקרט, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו״ד מיכל ואקרט
053-6112800
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, זה תלוי בטיב העסקה ובתנאי הבנק. הנך מוזמנת ליצור קשר עם משרדנו בטלפון שנמצא בעמוד שלי באתר ונשמח להרחיב ולסייע בשיחה טלפונית . בכבוד רב, מיכל ואקרט עו"ד...
המשך תשובה