שלום, לאבי יש נגריה אשר מושכרת. המקום הושכר כעסק עובד עם כל הציוד שבו. יש מסור יקר שהתקלקל, ועולה השאלה על מי לשאת בהוצאות התיקון. אני מתאר לעצמי שתגיד שזה תלוי בחוזה - אם כן חתמנו בזמנו על חוזה סטנדרטי שנדמה לי שנרכש בצומת ספרים או הורד מהאינטרנט. כמו כן כבר הבנתי שאולי צריך חוזה שונה לנכס מסחרי - האם יש מקום שבו אפשר למצוא חוזה סטנדרטי שכזה? אם תשובתך שתיקון המסור חל על המשכיר, אז רציתי ליידע כי נודע לי מהשכנים שהשוכר בעצם במשך זמן רב אפשר גם לנגרים אחרים להשתמש במסור היקר, כנראה כנגד תשלום כלשהו. תודה רבה, יוגב.
שלום רב,
העניין בהחלט תלוי בנוסח הסכם השכירות ולא ניתן לתת תשובה פרטנית ללא קריאתו וניתוחו המשפטי של החוזה. ככל ותרצה להפנות אליי החוזה לבדיקת האפשרויות המשפטיות העומדות בפני אביך, אשמח לסייע.
בעידן המידע החופשי ברשת בו אנו נמצאים, נדמה לנו לעתים שניתן לוותר על "העין המקצועית" ולחסוך כסף בעסקאות פשוטות כביכול, אך הדבר טומן בחובו סיכונים לא מבוטלים, כפי שקרה במקרה של אביך.
בשכירות של עסק מסחרי, הכוללת בין השאר שימוש במכונות ומכשירים יקרי ערך של המשכיר, רצוי כי ההסכם ינוסח ע"י בעל ניסיון משפטי עשיר בהסכמים מסוג זה ובטיפול בסיבוכים והסיכונים העלולים לנבוע מכך.
נוסח "סטנדרטי" שניתן להורידו באופן חינמי אינו יכול לענות על כל השאלות, הבעיות והסיכונים שעשויים להתעורר בחיי היום יום של השכרת נכס מסחרי, אין לך כל דרך לשפוט את איכותו המשפטית של החוזה והתאמתו האמיתית לצרכיך, ועל כן מומלץ בחום להיוועץ עם בעל מקצוע מיומן לפני שמעניקים לאדם זר את הזכות לקבל לשימושו נכס כה יקר של המשכיר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
