שלום, אנחנו זוג נשוי בעלי הסכם ממון. לבעלי 2 דירות להשקעה מלפני הנישואים בשווי כולל של כ-2 מיליון שח, לי דירה על שמי בשווי 1 מיליון שח לאחר הנישואים. כעת ברצוננו לקנות דירה שתיבנה בתמ"א (קומה נוספת) במחיר של כ-8 מיליון שח ושתהיה מוכנה רק בעוד 3-4 שנים. האם יש איזה מהלך שנעשה שנוכל להקטין את מס הרכישה מבלי לוותר על הנכסים שלנו? חשבתי על העברה במתנה להורינו ואחכ העברה חזרה. האם זה אפשרי? (מובן שאנו סומכים על ההורים ). האם התשובה תהיה שונה במקרה של קניית דירה במחיר דומה שלא בתמ"א?
שלום אנה,
פורום זה נועד למתן מענה כללי/עקרוני ביחס לסוגיות משפטיות בתחום הנדל"ן המסחרי, ואילו השאלה שהעלית היא פרטנית ומחייבת קבלת ייעוץ משפטי בהתאם, לאחר בירור נתונים נוספים ביחס לנכסים וביחס למבנה תיק הנכסים שבבעלות משפחותיכם.
ייעוץ כאמור יכלול חישוב והצגת תכנוני מס לגיטיימים אפשריים בפניך, תוך הצגת כלל העלויות, הסיכונים וההשלכות המשפטיות-כלכליות של מבני המס הלגיטימיים החלופיים המתאימים לכם.
אין באפשרותי ליתן לך ייעוץ מפורט כאמור במסגרת הפורום, אך את מוזמנת לפנות אל משרדי על לקבל ייעוץ פרטני בסוגיה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
