שלום, אני ושני אחיי ירשנו נכס מסחרי ברוסיה, ואנו רוצים למכור אותו. על המכירה נצטרך לשלם מס ברוסיה. השאלה היא האם נצטרך לשלם מיסים גם בארץ? האם צריך לתרגם את מסמכי המכר לעברית?
שלום רב,
מכירת נכס מקרקעין מסחרי בחו"ל אינה חייבת במיסוי מקרקעין בישראל. מס המקרקעין על המכירה ישולם בהתאם להוראות המס של המדינה הרלוונטית, ככל שחל.
יחד עם זאת, בהתאם לסעיף 89 לפקודת מס הכנסה, תושב ישראל חייב במס על רווח הון אשר נצמח או הופק מחוץ לישראל, והכנסות ממכירת נכס מקרקעין בחו"ל עשויות להוות רווח הון כאמור.
מומלץ לבדוק הנושא לעומק מול רו"ח המכיר לעומק את נושא מיסוי המכירה ברוסיה ואת אמנות המס הרלוונטיות לעניין בין ישראל ורוסיה. ייתכן כי יהיה אפשרי להפחית או למנוע לחלוטין תשלום מס בישראל מרווח ההון, במידה ושולמו מסים בגין המכירה ברוסיה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
