שלום, כרגע יש לי דירה עם משכנתא. הורים שלי נאלצים למכור את הדירה שלהם ורוצים לקנות במקום. מצאו פרוייקט נחמד מקבלן אך צריך להוסיף עוד כ-300K שאין להם (((. הם בגיל 71 67 עם הכנסה 7-8 נטו. 1) האם יש סיכוי שייתנו להם משכתא נגיד עם ערבויות שלנו של ילדים? (הבית שלהם נקי מכל חובות ו משכנתאות) 2) אני יכול לקחת עוד משכנתא (מתאפשר לפי ההכנסות שלי), אבל אז אני מניח שהדירה אמורה להיות על השם שלי ואז צריך לשלם 8% מס כי כאילו זו הדירה השנייה שלי. והרי שאם ארשום חלקית נגיד את האחוז החסר אז ייתנו לי משכנתא 50% מהאחוז הזה, נכון? אז השאלה היא: איך אפשר "לארגן" את 300K האלו בצורה אופטימלית אם בכלל? תודה
להלן תשובותיי:
1. כן .יש גם אפשרות ללא.
2.כן אך מורכב.
3.ארגון אופטמלי למקרה הספציפי מצריך איש מקצוע.
ככל ותרצו לקבל משכנתא אופטימאלית וזולה! הריני לרשותכם.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין מיכאל יעקובסון
053-6240893
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא תאושר משכנתא (בכל אחד ממסלולי ההלוואה) לתקופה של יותר מ-30 שנים. גורמים חוץ בנקרים שאינם כפופים לרגולציה בנקאית יכולים לאפשר פריסה ארוכה יותר. בנוסף, ישנה מגבלה של גיל הלוואה ....
המשך תשובה