אהלן, רכשתי דירה שניה בקבוצת רכישה ומעוניין למכור אחרי שאקבל מפתח. מה האחוז שאצטרך לשלם כמס שבח על המכירה והאם יש הבדל בין מכירת דירה שהיא בקבוצת רכישה או במכירת דירה אחרת בכל הנוגע לתשלום מס שבח?
שלום אליהו,
אין משמעות במסגרת איזה מנגנון קנית את הדירה, אלא האם אתה זכאי לפטור ממס בעת מכירתה.
אם אתה מוכר את הדירה לפני 18 חודשים מקבלת טופס 4, אזי תשלום 25% מס על השבח.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. הצמדת עלויות הפרויקט למדד תשומות הבניה מקובלת ותקינה במסגרת הסכמי השיתוף. יחד עם זאת משרדנו נתקל במקרים בהם יזמים פועלים שלא על פי הרשאה מפורשת בהסכם, ודורשים סכומים שלא מגיעים להם. ...
המשך תשובה