האם ניתן להחליף סדר רישום של 2 נכסים שנרכשו הראשון הוא קבוצת רכישה שנמצא בתהליך חפירה והקרקע נרכשה לפני שנתיים, השני עליו חל מס רכישה ליולי 21 ייתן מפתח בסוף שנת 21. על מנת לשלם מס על הנכס הזול שלצערי נרשם ראשון ואין לו בנייה באופק, ישנה אפשרות כלשהי לשנות את סדר הרישום?
שלום ספי,
כל החלפת רישום, נחשבת למעשה כמכירה (רק כדי לסבר את האוזן, אזי קצת כמו העברת בעלות ברכב).
מה שכן ניתן לעשות, הוא לבצע תכנון מס נכון, משום שישנה אפשרות לדחות את מועד המס לעד 12 חודשים ממועד קבלת טופס 4 עבור הדירה הנרכשת (כלומר, עבור הדירה שנרכשה בקבוצת רכישה).
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. הנושא של גביית תשלומים בעייתי במיוחד. הרבה פעמים היזם מעכב בכוונה את הפרויקט על מנת להמשיך להנות מתשלומים שונים בהתאם להסכם שיתקבלו מהקונים (ממש כמו פרה חולבת). במקרים כאלה יש לפנות ...
המשך תשובה