מהי עמלת התיווך שעלי לבקש מרוכש בעסקת קומבינציה?
לדוגמא, עסקה לבניית דירות, כ-6,000 מ"ר, שערך הקרקע הוא כ-80 מיליון ש"ח. הקומבינציה היא 55% לקונה/קבלן ו-45% לבעל הקרקע.
שלום דרור פרי,
יש כמה אפשרויות לחשב שכ"ט מתווך. זה יכול להיות % מתוך שווי העסקה/שווי הקרקע, זה יכול להיות % מתוך שווי הדירות שמקבל בעל הקרקע או היזם (תלוי מצד מי אתה המתווך בעסקה).
בד"כ גובה ה-% נע בין 1-2% מהאפשרויות שציינתי.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום: אושר אלקיים משרד עורכי דין 053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. המהות של עסקת קומבינציה היא רכישה של זכויות בניה בתמורה לקבלת דירות. המהות של קבוצת רכישה היא רכישת הקרקע ובנייה עצמית. לכן, כבר במהות העסקה מדובר בשוני משמעותי בין השניים - ומדובר ב...
המשך תשובה