היי, אני רוצה למכור דירה בקבוצת רכישה לאחר שקיבלנו טופס 4 היא הדירה היחידה שלי האם צריך לשלם מס שבח או שיש לי פטור מדירה יחידה? תודה
.jpg)
שלום מורדי,
הפטור הנו ע"פ זכות לפטור (דירה יחידה) ולא ע"פ מנגנון הקנייה (קבוצת רכישה).
אם עברו 18 חודשים ממועד טופס 4, הנך זכאי לפטור.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. המהות של עסקת קומבינציה היא רכישה של זכויות בניה בתמורה לקבלת דירות. המהות של קבוצת רכישה היא רכישת הקרקע ובנייה עצמית. לכן, כבר במהות העסקה מדובר בשוני משמעותי בין השניים - ומדובר ב...
המשך תשובה
