האם האח שיש לו בית צריך להשתתף בעלויות הפרצלציה?

רכשתי שטח משני אחים. אח אחד נשאר בשטח שלו עם בית קטן שיש לו שם והאח השני מכר לי את השטח שלו. כעת אני צריך לעשות פרצלציה. האם האח שיש לו בית צריך להשתתף בעלויות הפרצלציה מה עוד שהוא רוצה להרוס את הבית הקטן והישן שלו ולבנות בית גדול במקום. הלא הוא "משתמש" בחלוקה שאני עושה . אשמח לתשובה בנושא. תודה

טל שלום חובת האח להשתתף בעלויות כפופה ותלויה בהסכם המכר עליו חתמת. לפיכך ועל מנת להשיב לשאלתך יש לבחון את לשון ההסכם. בברכה, יעל פרי, עו"ד מנהלת פורום אגודות שיתופיות, מושבים, קיבוצים ובן ממשיך

שאלו את מנהל/ת הפורום:

יעל פרי - משרד עורכי דין

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה יעל המענה המהיר. האח השני הוא לא ממש צד להסכם . הוא לא מקבל התמורה . העניין הוא שכעת אם נבצע את הפרצלציה ונשלם עליה הוא יוכל "לרכב" על כך ולבנות מחדש את הבית שלו. לא כך ? כיום בחלק הראשונה יש את הבית הישן שהוא משכיר אותו. כעת עם ביצוע הפרצלציה הוא יוכל לבנות בית חדש. אין צדק בטענה זו במידה ולא נרשם בהסכם הנושא הנ"ל ??

שאלו את מנהל/ת הפורום:

יעל פרי - משרד עורכי דין

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

טל שלום אם אין בהסכם שום התייחסות משום סוג לנושא הפרצלציה הרי שעל מנת לערוך פרצלציה במגרש בו הנכם שותפים, תוכל לדרוש את פירוק השיתוף תוך שכל שותף למגרש ישא בעלויות בחלקו היחסי. יעל פרי, עו"ד מנהלת פורום אגודות שיתופיות, מושבים, קיבוצים ובן ממשיך

שאלו את מנהל/ת הפורום:

יעל פרי - משרד עורכי דין

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר