מעוניינים לפצל נחלה חקלאית ל-3 אחים שלכל אחד יהיה בית על החלקה שלו. כמה דמי חכירה נצטרך לשלם, והאם צריך לשלם גם מס רכישה במקביל? תודה
שלום רוית,
עלויות פיצול מגרש מנחלה הינם כדלקמן:
תשלום בשיעור של 3.75% + מע"מ מערכו של היקף הבניה הבסיסי למגורים בחלקת המגורים בנחלה (חלקה א-375 מ"ר) ללא הנחות אזור.
תוספת בשיעור 29.25% + מע"מ מערכה של הקרקע למגורים של המגרש המפוצל. מדובר בתשלום אשר לא תהינה עליו הנחות אזור.
למגרש המפוצל יש להצמיד 160 מ"ר זכויות בניה
יש לבדוק האם ניתן לבצע 2 פיצולים בנחלה המדוברת.
בברכה,
יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות, מושבים, קיבוצים ובן ממשיך
שאלו את מנהל/ת הפורום:
יעל פרי - משרד עורכי דין
053-9428973
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
צבי שלום, ככל וההורים הורישו את הזכויות במשק לאחד מילדיהם בצוואתם ולא קבעו בצוואתם כי על אותו בן לפצות את שאר אחיו הרי שאין הוא חייב בפיצוי. בברכה, יעל פרי , עו"ד מנהלת פורום אגודות שיתופיות, מושב...
המשך תשובה