צוואת משק במושב שניתנה לשני אחים - עילה משפטית "לדורות"

המצב הוא כזה: יש לסבא שלי משק חקלאי עם שני בתים (דור המשך). שני בניו גרים במשק, ובצוואה המשק ניתן על שם אחד האחים ולאח השני כתב שהוא יוכל להישאר לגור במשק ״לדורות״ האם יש לזה איזשהי עילה משפטית שהאח שהמשק על שמו או יורשיו לא יוכלו להוציא את האח השני או צאצאיו מבית המגורים שלהם?

דין שלום יש לבחון את לשון הצוואה על מנת להשיב לשאלתך. מאחר והצוואה לא בפניי לא אוכל להשיב ספציפית למקרה שלך אלא באופן עקרוני בלבד. באופן עקרוני, ככל ואחד האחים קיבל את הזכויות במשק בכפוף לזכויותיו של אחיו להתגורר בנחלה, הרי שככל והאח שהמשק נרשם על שמו יבקש למכור את המשק, הרי שהוא יחויב לדאוג לאח לזכות מגורים. זכות זו יכולה להתממש באמצעות העמדת מבנה מגורים חלופיים לאח לו ניתנה זכות מגורים. מוטב אילו במקרה כזה, האחים יגיעו לידי הסכמה שכן שניהם קיבלו זכויות (גם אם אינן שוות) במשק. יחד עם זאת, אני סבורה שבית המשפט יאפשר מכירה של המשק בכפוף לזכות מגורים חלופית כאמור או פיצוי בגובה שווי הזכות למגורים. בברכה, יעל פרי, עו"ד מנהלת פורום אגודות שיתופיות ,מושבים , קיבוצים ובן ממשיך

שאלו את מנהל/ת הפורום:

יעל פרי - משרד עורכי דין

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר