העברת זכות בחנות בדמי מפתח לקרובי משפחה

בשנת 1974 או 1975 אבא שלי ואמא שלי קנו חנות בדמי מפתח מבעלי בית קפה שלדעתי גם הוא היה בדמי מפתח. על החוזה מול בעל הנכס חתומים אבא שלי ואימו. בחוזה העסק היחיד שהיה מותר לעשות הוא חנות בגדים. לימים סבתי ואבי נפטרו ואימי המשיכה לנהל את חנות הבגדים בעזרתי כמובן עד היום. שאלה ראשונה: למרות שאמא שלי לא חתומה על החוזה מול בעל הנכס, האם היא נחשבת כיד ראשונה היות והייתה נשואה לאבי ולעיתים עבדה בעסק יחד עם אבי? והשאלה השנייה: האם אמא שלי יכולה להעביר את דמי המפתח לנכדה שלה, כמובן שהנכדה תעבוד בחנות לפחות 6 חודשים?

שלום רב, במידה ואמך חתומה על ההסכם סביר כי היא דיירת מוגנת (דור ראשון). לגבי שאלתך השניה - מגורים עם הדייר המוגן הנו אחד מהתנאים. יש לבדוק את הסכם השכירות על מנת לתת תשובה מקיפה. בברכה, און צוק, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

און צוק, משרד עו"ד

053-7101897

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר