דירה שרכש לי דודי במתנה ובתי עם בעלה וילדיה גרים בה זה 13 שנה. אם אעביר הדירה במתנה לבתי העסקה תהיה פטורה ממס שבח ומס רכישה יעלה שליש מהמס החל על הדירה. שאלתי כיצד זה ישפיע על פטור ממס שבח בדירה אחרת הרשומה על שם אשתי ועלי ואנו גרים בה מעל 30 שנה. תודה מראש על תשובה בהקדם. אלי
המדובר בשאלה מורכבת במיסוי מקרקעין. באופן בסיסי, ככל שהדירה תועבר כעת ובתך (המתגוררת בדירה) תרצה למכור את הדירה במהלך 3 השנים הקרובות, סכום המכירה של דירה זו יקוזז מתקרת הפטור (4.5 מ' ש"ח) שתינתן לך באם תרצה למכור את הדירה שלך.
להרחבה נוספת ניתן לפנות אליי באופן פרטי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אורי טשקורי עורך דין
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
התשובה שלי תעסוק רק בעניין העברה ללאת מורה ולא באיחוד פיצול מגרשים שאינו נושא הפורום. כעיקרון העברה ללא תמורה מסבתא לנכדים היא פטורה ממס שבח ויש מס רכישה בשיעור 1/3 היינו 2% משווי המגרש. לגבי כל יתר ...
המשך תשובה