שלום, ברצוני להעביר דירה במתנה לאחי (דירה שרכשתי בשנת 2011), יש לי 2 שאלות:
1. זו הדירה הראשונה בבעלותי (התחייבתי למכור אותה שנה מאז כניסתי לדירה החדשה מקבלן) ולכן רוצה לדעת האם אני נדרש לשלם מס שבח?
2. מה המס שבח שאחי יצטרך לשלם בעתיד כאשר הוא ימכור אותה והאם יש פה תקופת צינון? הפרש בין המכירה בשוק החופשי מהמחיר הרכישה שאני קניתי או מהמחיר שאצהיר שאני מעביר לאחי?
1. העברת דירה לאח (דירה שלא נתקבלה במתנה/ירושה) אינה מזכה בפטור ממס שבח לפי ס' 62העברה לקרוב. יש לבחון אפשרויות אחרות.
2.מס השבח אם תימכר הדירה ללא תקופת הצינון הוא נגזרת בין מחיר המכירה של האח לבין המחיר בו אתה רכשת את הדירה (בהנחה שהדירה תועבר לאח ללא תמורה).
שאלו את מנהל/ת הפורום: אורי טשקורי עורך דין 053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלו את מנהל/ת הפורום: אורי טשקורי עורך דין 053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלו את מנהל/ת הפורום: אורי טשקורי עורך דין 053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
את מעלה שאלות מורכבות שאינן קשורות רק בהעברה ללא תמורה של הדירה אלא גם ביחסים המשפחתיים. מטבעם של דברים לא ניתן לענות על שאלות אלה בפורום המצומצם הזה. אני מציע לך לקבוע פגישה לייעוץ פרטני בטלפון הרשום...
המשך תשובה