אב העניק ל-3 בניו דירה, ללא תמורה, לכל אחד שליש. לאחר מספר שנים, אחד האחים העביר במתנה את כל השליש לשני האחים האחרים, כך שכל אח הפך להיות בעלים ב-50%. כיום מעוניין אח אחד להעביר לאח השני 20%, ללא תמורה, כך שיוותר בעלים של 30%. בפועל מי שגר בדירה הוא האב. 3 שאלות בבקשה: 1.האם עסקה זו תהיה פטורה ממס שבח? 2.האם יהיה שליש מס רכישה? 3.האם לצורך חוק ריבוי דירות יהיה לאח 30% בלבד מתוך 249% המותרים? תודה רבה
1.על פי נתוני השאלה- כן יהיה פטור.
2.אכן שליש מס רכישה. בנתונים מסוימים אף עשוי להיות פטור מלא.
3.על פניו כן.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אורי טשקורי עורך דין
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כן. אם הדירה הועברה במתנה ונמכרת במהלך תקופת הצינון בסיס מס השבח לגבי מקבל המתנה הוא מחיר הרכישה של נותן המתנה....
המשך תשובה