יש לי הצעה לרכישה דירה בשיקגו המחולקת לשני שוכרים, מה שמכונה דירת two family. בהתבסס על ניסיונך, כדאי להשקיע בדירה מסוג כזה? מה החסרונות האם יכול להיות שהתשואה תהיה נמוכה יותר?
אליק שלום,
קודם כל צריך לבדוק את החוקיות של עצם החלוקה. האם זה חוקי לחלק את הדירה לשוכרים והאם זה יעבור פיקוח. במידה שזה מיועד רק למשפחה אחת ואתה מחלק את זה לשני שוכרים אפשר לקבל קנס על דבר כזה.
במידה והכל חוקי, נראה שהתשואה יותר גבוה ואז צריך לבחון את שאלת המיסוי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
