אני רוצה לרכוש בית בסן פרנסיסקו, אך מפחדת שיעבדו עליי מבחינת המחיר מכיוון שאיני יודעת איך מעריכים את שווין האמיתי של דירות בארה"ב. האם יש מקור מהימן עליו אוכל להסתמך על מנת לדעת את שוויו וערכו האמיתי של הנכס?
.JPG)
ראשי ת כל צריך להיזהר כשעושים עסקאות בקליפורניה וחייבים לבדוק זכויות כדי לוודא ש-100% הבעלות של המגרש והבית עוברים על שם הקונה.
לגבי הערך של הבית ניתן להביא מתווך או סוכן נדל"ן מקצועי או להזמין שמאי . שמאי זה הכי מדוייק וניתן לקבל חוות דעת מפורטת שמבוססת על שתי שיטות . השיטה הראושנה שמבוססת על ערך הבתים במקום והשיתה השניה מבוססת על התשואה החודשית ביחס לערך של הדירה. היות שמהנסיון שלי עסקאות בקליפורניה די מורכבות, עדיף שעו"ד ישראלי-אמריקאי יבדוק את כל הזכויות בנכס באופן יסודי.
תוכלי ליצור עימי קשר במספר שמצויין בעמוד שלי באתר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
