שלום, יש לי שותף עסקי לעסק שלי, הוא ייתן את הכסף ל-DOWNPAYMENT כולל כל הסכום שצריך לשים בקניית הנכס, אני עושה את העבודה וברווחים אנחנו רוצים להתחלק חצי חצי. מבחינה משפטית עשינו כבר תחקיר והבנו איך אנחנו רוצים ללכת אבל הבעיה היא כרגע משפטית. הדבר שהכי מעסיק אותנו זה איך הוא יכול לוודא שהוא יוכל לקבל את הקרן שהוא שם? חשנו על שטר חוב על כל נכס שהוא ישקיע את הכסף שלו, שככה אם יקרה משהו הוא יוכל ללכת להוצאה לפועל עם זה. מה אתם אומרים?
לחידוד השאלה, ה-llc יירשם על שני השותפים חצי חצי, אך רק שותף אחד שם את ההשקעה הכספית. איך מבחינה משפטית אנחנו יכולים לוודא שהשותף ששם את הקרן לקניית הדירה, אכן הכסף יהיה שייך לו?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
ליאור שלום,
אני גם מלווה משקיעים בהשקעות נדל"ן בארה"ב. וכמובן אני מוצא את הנכסים הכי טובים שיכולים לתת את הנכס הבטוח ביותר, במקום הטוב ביותר ובוודאי התשואה הטובה ביותר.
הדרך הטובה ביותר הינה לעשות Promissory Note שלמעשה זה התחייבות להחזיר את הכסף. שמבוטח ע"י Security Agreement וגם Deed of Trust ואז מפקידים את ה- Deed of Trust ביחד עם ה- Security Agreement לעו"ד של המשקיע, כאשר אם יש הברחת כספים או אי תשלם בחזרה על פי התנאים של ההסכם האלו, אזי ניתן למכור את הנכס באמצעות כונס נכסים Foreclosure ולקבל את ההשקעה +התשואה ממכירת הנכס.
אשמח לסייע לכם בהסכם +כך המסמכים להבטיח הצלחת ההשקעה .
המספר שלי נמצא בעמוד שלי באתר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
