התנהלות בעייתית מצד היזם של תוכנית תמ"א 38

שלום ונעים מאוד. אשתדל להעביר תמונה מדוייקת ככל האפשר: בבניין בו אני מתגורר מתבצעת עבודת תמ"א 38, תאריך סיום הפרויקט, בימים אלו מתקרב והעבודה רחוקה מלהיגמר. התאריך הנ"ל הוא לאחר שעבר כבר התאריך הראשוני, וזה בעצם הדד ליין הסופי. כל העבודה, מתבצעת בצורה העגומה ביותר, אמא שלי החליקה פעמיים במדרגות בעקבות אילתורים כאלו ואחרים שהתבצעו בשטח בזמן העבודה על המדרגות, מספר פעמים היה נדרש ממני פיזית לטפס כי המעבר לא היה פשוט. שבועיים ללא מעקה, עם אופציה ליפול - גובה של 4 קומות אנחנו קומה אחרונה. עבודות כאלו ואחרות שדורשות מהדייר להישאר בבית, להפסיד יום עבודה, מתבצעות בחצאים אם בכלל. לדוגמה: היום אמא שלי נאלצה להפסיד יום עבודה בשביל לשים תריסים. עבודה שלקחה להם 10 דק על השעון. ולמה היא נאלצה להפסיד יום עבודה? כי ההתקנה נקבעה לשעה 8:00 בבוקר, אמנם המתקינים הגיעו רק בשעה 10:30. מה גם, שהמידות לא נכונות והם יאלצו להגיע שוב, ועוד יום עבודה אבד לו. ושאר השכנים, חלקם קיבלו, ככה מהצד, ריצוף חדש, שיפוץ לדירה במחיר טוב, וככה האריכו להם את הסבלנות, וסגרו להם יפה-יפה את הפה. חשוב לי לציין, אין מצידנו שום דרישה למשהו שלא מגיע לנו, אבל יש גבול, אנשים מפסידים ימי עבודה, מפסידים כסף, הסכנות שמתחת לאף - והדד ליין שהגיע, ושום דבר לא נראה שעומד להסתיים. הדיירים "חוששים" מהיזם, כי הוא המממן, ויש בניין קרוב לכאן, שיזם אחר קרס כלכלית בזמן ביצוע העבודה והדיירים נאלצו לשלם מכיסם. הדבר היחידי שהדיירים מיחלים אליו הוא שיסתיים הפרויקט. אני רוצה להבין, מה, זה מלחמה? שרק רוצים שהיא תחלוף? אשמח לדעת מה האפשרויות שעומדות בפנינו, או שמא באמת עדיף, לחכות שהדבר הזה יגמר כמה שיותר מהר.

שלום רב, ראשית המלצתי לפנות לב"כ הבעלים לצורך קבלת התייחסותו ופנייתו ליזם. שנית הייתי מציע לבחון את הוראות ההסכם ולבחון איך מטפלים בכל הנקודות שציינת לרבות פנייה לעו"ד חיצוני שייבחן את הדרכים לטיפול מול היזם. בברכה גיא פרבמן עו"ד ונוטריון גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר