בבניין בו אני גרה יש שישה דיירים. רוצים לעשות תמ"א, ורק אני ועוד דייר מתנגדים. השאר מסכימים. הם עובדים עכשיו על עריכת טיוטה של חוזה. האם נוכל להגיש התנגדות לביצוע הפרויקט? לפני מי מגישים את ההתנגדות?
יפה שלום,
ניתן לקדם פרויקט תמא 38 אם חותמים על ההסכם 80% מבעלי הדירות המחזיקים ב 80% מהרכוש המשותף במקרה של הריסה ובניה (ובמקרה של חיזוק 67%).
לאחר חתימת הרוב הנל ולאחר שהתקבלה החלטת ועדה, ניתן להגיש תביעה נגד המתנגדים. במסגרת התביעה מפרטים המתנגדים את טעמי ההתנגדות והמפקחת על המקרקעין קובעת האם לחייבם לחתום על ההסכם אם לאו.
ישנו ערוץ נוסף בו ניתן להתנגד במישור התכנוני וזאת על ידי הגשת התנגדות להיתר הבניה.
תודה
עו״ד דן הלפרט
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. אין חיה כזו מס השבחה. יש מס שבח ויש היטל השבחה ערבבת בין שני המושגים. מס שבח יחול עליך או שלא יחול לפי הסטאטוס האישי ללא כל קשר לתמ"א. היטל השבחה סביר לשא יהיה כי שולם קודם לכן, אלא אם העיריה כבר...
המשך תשובה
