אחריות אחרי תמ"א לרטיבות

שלום, פנייה זו תבקש אם יש מקום לתהליך משפטי ואודה אם יצרו קשר איתי אחרי קריאה. עדיף עו"ד באזור רעננה. בתמצית: 1. בניין עבר תמ"א שהסתיים ביולי 2016. 2. במאי 2017 הגשנו דוח בדק בית ליזם/קבלן – אנשי העיר ויעז, שכולל סעיפים על רטיבות חריפה סביב הבניין. 3. בספטמבר 2017, הגיע הקבלן לביקור שבמהלך הביקור ציין שיביא מומחה לבדוק את הרטיבות במטרה להבין את מקור הבעיה. 4. הקבלן לא הביא מומחה וחודשים אחרי הועד הביא על חשבונו מומחה שהכין דוח והממצאים נשלח בדצמבר 2017 לקבלן. 5. לא הייתה שום תגובה של הקבלן בעניין הדוח (שאני מצרף כאן שוב) וב 5 לינואר 2018 נשלח תזכורת והדגש: הועד מצפה שיבוצעו הפעילויות שסוכמו בדוח המומחה, למעט הפעילות העכשווית - "ממליץ לקלף בכל מקום שיש התנפחות בצבע לצורך מעקב של התפתחות חדשה במהלך החורף שנת 2017-2018. 6. שלחתי כמה מיילים בהמשך, 2 שמסכמים שיחות שהיו לי עם הקבלן. 7. בספטמבר 2018 הקבלן ביצע את התיקון – שפשוף, שפכטל וצבע (ולא לפי המלצת המומחה). 8. באפריל 2019, בתום החורף, נשלח מייל לקבלן שמעיר על רטיבות שחזרה (בכ-30% במקור), עם צפייה שייקחו אחראיות ויטפלו. 9. במאי קבלנו מייל מהקבלן: לאחר בדיקה נוספת הדברים עדיין עומדים על כך שעפ"י הנחייתכם אנו ביקשנו מכם להמתין עם התיקון חורף נוסף ואתם האצתם בנו לתקן זאת עד לתאריך מסוים. ואנו סיימנו את חלקנו בכך שביצענו את בקשתכם. 10. שלחנו מספר תגובות לקבלן, גם ביקשתי לשוחח עם מקבל החלטות בטלפון. אף אחד חזר אלי ושוב קבלנו את אותו מענה. נודה אם יחזרו אלי לשיחה – לבדוק אפשרות של טיפול. תודה רבה, מייק וייס

מיכאל שלום, מדובר במקרה פרטני. אשמח להידרש אליו במסגרת פגישת יעוץ במשרדי. אתה מוזמן ליצןר קשר טלפוני. תודה עו״ד דן הלפרט

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר