נזק למזגנים על ידי היזם

שלום דן, במהלך תמ"א 38 יזם (קבלנים שלו) שברו והעלימו 3 מזגנים. יזם מסרב להחזיר את המזגנים ומסתפק בהכנת תשתית ל 3 מזגנים ושיפוי 3000 ש"ח. חשוב להדגיש עקב נראות בניין לא ניתן להתקין 3 מזגנים אלא מזגן מיני מרכזי בלבד. הנ"ל דורש השקעה גבוהה כגון: תקרת גבס, ניקוז, הגדלת חיבור, נקודת חשמל, מאור בתקרת גבס ומזגן עצמו. לאחר קבלת הצעות מחיר דבר עומד על כ 33,000 ש"ח. הגשתי תביעה בתביעות קטנות. היזם קיבל תביעה והחזיר תשובה שעוצר עבודות בביתי עד בירור עניין עם מחלקה משפטית שלו. בנוסף ברצוני להדגיש שלפי חוזה היזם היה אמור להעביר מזגנים למקום אחר, אך עקב מחדל לא תכנן מקום ל 3 מזגנים. האם תביעה שלי מוצדקת? האם יזם יכול לעצור עבודות בדירה בעקבות זה? תודה מראש. ארתור

ארתור שלום, על מנת לבחון את סיכויי התביעה יש קודם כל לעיין בהסכם שנחתם בין בעלי הדירות והיזם. לרוב כלולות בהסכם הוראות לעניין העתקת המזגנים והשבתם וגם לעניין נזקים שנגרמים למי מהצדדים במהלך ביצוע הפרויקט. אתה מוזמן לפנות למשרדנו לקבלת יעוץ פרטני. בברכה, עו״ד דן הלפרט

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר