צהרים טובים, האם מותר לחייב דייר לשפץ את התשתיות בדירתו האישית בזמן שהבניין עובר תמ"א 38? תודה מראש.
גנים שלום,
לא ניתן לחייב בעלים לבצע שיפוץ בדירה. היזם לרוב מתחייב לבצע עבודות לצורך התאמת התוספות לדירה הקיימת. לעיתים היזם מתחייב לבצע שיפוץ בתוך הדירות (הנושא תלוי בכלכליות הפרויקט). בברכה. עו״ד דן הלפרט
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בתמ"א 38 - חיזוק - בדר"כ לא אך נתון למו"מ. בדר"כ לא משלמים אלא אם הבניין סופר כלכלי ומאפשר הוצאת הדיירים לשכירויות או מתן פיצוי עבור אובדן דמי שכירות. בתמ"א 38/2- הריסה ובניה משלמים בהצלחה...
המשך תשובה
