שלום, הבניין שלנו סיים פרויקט תמ"א שבעקבותיו נוספו 3 קומות חדשות, ומספר חניות - חלקן רגילות וחלקן במכפילים. גם החלוקה האם דייר חדש/ישן יקבל איזו חנייה היא די רנדומלית. חוץ מדירות אלה, קיימות 2-3 דירות (ישנות) שאין להם חנייה בטאבו בכלל והן חונות מחוץ לבניין. השאלה שלי - האם אחזקת המכפילים צריכה להיעשות ע"י כל הדיירים, כולל אלו שאין להם בכלל חנייה בטאבו?
הראל שלום,
בדוק האם הנושא מוסדר בהסכם התמ״א עליו חתמתם (לרוב מתייחסים לעניין כזה בהסכם בפרק ״תיקון צו הבית המשותף״). ככל שלא מוסדר מומלץ להסדירו במסגרת תקנון הבית המשותף. סבורני כי אין מקום לחייב בעלי דירות שאין בבעלות חניה כלל לשאת בהוצאות תחזוקת מכפילי החניה. בברכה. עו״ד דן הלפרט
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
התשובה היא לא. אבל תוכל לראות את המחיר שבה נמכרו הדירות באתר של רשות המיסים או באתר מדלן. בהצלחה...
המשך תשובה