בוקר טוב, בתקופה זו, ישנם קשישים שסגורים בבתיהם עפ"י ההנחיות ,ואף אסור להם לבוא במגע עם בני משפחתם,ובשל כך נבצר מהם לחפש דירה חלופית. הם לא יוכלו למסור את הדירות בזמן ליזם. אותם קשישים סופגים עכשיו איומים משאר בעלי הדירות, בטענה שהם מעכבים את הפרוייקט, ואף יתכן שיבוטל אם יפוג תוקף ההיתר. תחום הבניה חורג מהסגר והקורונה לא הוגדרה ככח עליון , כך שמבחינת שאר הדיירים קשישים בני 90 ובני משפחותיהם יכולים ללא בעיה לחפש דירה חלופית ואף לעבור. ליזם המצב מאוד נוח, היות וככל שיהיה עיכוב, הוא יוכל להפנות אצבע מאשימה כלפי הדיירים שלא פינו את דירותיהם במועד. מה אפשר לעשות? תודה
פרח שלום,
ההתייחסות למשבר הקורונה (האם כח עליון או לא) תינתן בעתיד על ידי בתי המשפט וכל מקרה יבחן לגופו. במצב הדברים אותו תארת מצופה מהיזם לפעול באופן יצירתי על מנת לאפשר את ביצוע הפינוי גם של האוכלוסיה המבוגרת המצויה בסיכון. ככל שלא ניתן יהיה לאפשר זאת לשביעות רצונם של המבוגרים דומני כי לא ניתן יהיה להטיל עליהם אחריות לעיכוב. בברכה. דן הלפרט
שאלו את מנהל/ת הפורום: נריה כהן, עו"ד 053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש קצת בלבול בשאלה. 1. רשות המיסים לא גובה "היטל השבחה" אלא מס שבח. 2. מי שגובה "היטל השבחה" זה העיריה/הועדה המקומית. 3. אם קיבלת דרישת מס שבח ,זה יכול להיות מ- 2 סיבות. האחת- הזכויות בפרוייקט חורג...
המשך תשובה