חתמנו עם יזם לביצוע תמ"א. הוגשה בקשה להיתר. העירייה עצרה את ההגשה לפי סעיפים 77/78. ע"פ התוכנית החדשה, היזם טוען שלא כדאי לו לבנות, אך היות ועדיין אין אישור סופי של הוועדה המחוזית לתוכנית החדשה, הוא לא מוכן לשחרר אותנו מההתחייבות למרות שככתוב הוא הצהיר שלפי התוכנית החדשה הוא לא יבנה. האם מותר לו לכבול אותנו מבלי להציע חלופה לבניה? ההגשה היתה ב-2015. תודה.
יש לראות את הוראות החוזה עליו חתמתם. ככל שאין התייחסות לכך בהסכם, והגעתם למבוי סתום, כלומר אין דרך אמיתית לקדם את הפרוייקט עפ"י ההסכם שנחתם, ניתן יהיה לבקש התרת ההסכם בטענה של סיכול ורצוי בדרך של הצהרה מביהמ"ש שההסכם בטל או אם יש סעיף בוררות, באמצעות בורר.
בהצלחה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בשל ב החתימה על הסכם מחייב עם היזם יש לחתום על יפויי כוח בלתי חוזרים לטובת עורכי הדין. לפני כן אפשר להסתפק בכתב מינוי מצומצם או נוסח מצומצם של יפוי כוח אבל בוודאי לא "בלתי חוזר" בהצלחה...
המשך תשובה